Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2148/2018 (2-8303/2017;) ~ М-5434/2017 от 22.11.2017

№ 2-2148/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 04 апреля 2018 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой З.К. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая Компания «Статус» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова З.К. обратилась в суд с иском к ООО «Торговая Компания «Статус» о взыскании задолженности в сумме 1502968,12 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в размере 15715 рублей. Требования мотивированы тем, что 23 июня 2015 года Арбитражным судом Красноярского края возбуждено производство по делу о банкротстве ООО «Торговая Компания «Статус», 18 апреля 2016 года принято решение о признании указанного юридического лица банкротом. На дату введения процедуры банкротства и по настоящее время ООО «Торговая Компания «Статус» имеет перед ИП Смирновой З.К. неисполненные денежные обязательства. Так, 15 ноября 2011 года между ИП Смирновой З.К. и ООО «Спар-Красноярск» заключен договор аренды нежилого помещения № 31 по ул. Весны, 16 «а» в г. Красноярске на срок 10 лет. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 01 июля 2015 года договор аренды от 15 ноября 2011 года расторгнут, с ООО «Спар-Красноярск» в пользу Смирновой З.К. взыскана задолженность по договору аренды за период с 01 марта 2015 года по 30 июня 2015 года в сумме 2540356 рублей, неустойка 91764,88 рубля, расходы на представителя 40000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 42161 рубль, по оформлению доверенности в размере 1000 рублей, всего взыскано 2715281,88 рубля. Имущество было возвращено арендодателю лишь 10 августа 2015 года, при этом, стороны согласовали стоимость арендной платы за период с 01 по 10 августа 2015 года в размере 150000 рублей. 01 августа 2015 года между ООО «Спар-Красноярск», ООО «Торговая Компания «Статус» и ИП Смирновой З.К. заключен договор о переводе долга, согласно которому долговые обязательства ООО «Спар-Красноярск» перед ИП Смирновой З.К. в размере 3500000 рублей, возникшие из договора аренды от 15 ноября 2011 года за период с 01 марта 2015 года по 10 августа 2015 года, переданы ООО «Торговая Компания «Статус». Полагает, что задолженность по внесению арендной платы за период с 01 июня 2015 года по 10 августа 2015 года, из которой: 635089 рубля – взысканная решением Арбитражного суда Красноярского края за июнь 2015 года, 635089 рубля – за июль 2015 года, 149629,12 рубля – за период с 01 по 10 августа 2015 года, а также взысканные решением Арбитражного суда Красноярского края расходы по оплате услуг представителя 40000 рублей, по уплате государственной пошлины 42161 рубль, по оформлению доверенности в размере 1000 рублей является текущей задолженностью, которая и подлежит взысканию с ООО «Торговая Компания «Статус».

Вступившим в законную силу определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска от 27 ноября 2017 года в принятии иска Смирновой З.К. к ООО «Торговая Компания «Статус» о взыскании задолженности по арендным платежам за июнь 2015 года в сумме 635089 рублей, расходов по оплате услуг представителя 40000 рублей, по оформлению доверенности 1000 рублей, по уплате государственной пошлины 42161 рубль отказано.

В результате уточненных исковых требований Смирнова З.К. просит взыскать с ООО «Торговая Компания «Статус» задолженность по внесению арендной платы за период с 01 июля 2015 года по 10 августа 2015 года в размере 784718,12 рубля.

В судебное заседание истец Смирнова З.К. не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена, доверила представлять свои интересы своему представителю Яровой М.А., которая в судебном заседании на удовлетворении уточненного иска настаивала. Дополнительно пояснила, что в настоящее время Смирнова З.К. индивидуальным предпринимателем не является, нежилое помещение было фактически возвращено истцу лишь 10 августа 2015 года, о чем был составлен акт приема-передачи имущества.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Торговая Компания «Статус» - конкурсный управляющий Шманай В.И. не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

Выслушав представителя истца Смирновой З.К. – Яровую М.А., исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов, а удовлетворяются вне очереди, за счет конкурсной массы, преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что 15 ноября 2011 года между индивидуальным предпринимателем Смирновой З.К. (арендодатель) и ООО «Универсам – 3 «Каравай» (арендатор) заключен договор аренды, в соответствии с которым ИП Смирнова З.К. передала в аренду ООО «Универсам – 3 «Каравай» на срок 10 лет нежилое помещение № У в доме Х площадью 997 кв.м.

В связи с переименованием арендатора ООО «Универсам – 3 «Каравай» на ООО «СПАР-Красноярск» 28 июня 2012 года между ИП Смирновой З.К. и ООО «СПАР-Красноярск» заключено дополнительное соглашение к договору аренды, размер арендной платы определен сторонами в сумме 550 рублей в месяц за 1 кв.м арендуемой площади.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 01 июля 2015 года исковые требования ИП Смирновой удовлетворены – расторгнут договор аренды нежилого помещения от 15 ноября 2011 года, с ООО «СПАР-Красноярск» в пользу ИП Смирновой З.К. взыскана задолженность по арендным платежам за период с 01 марта 2015 года по 30 июня 2015 года в сумме 2540356 рублей, неустойка в размере 91764,88 рубля, расходы по оплате услуг представителя 40000 рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 42161 рубль.

01 августа 2015 года с согласия Смирновой З.К. между ООО «СПАР-Красноярск» и ООО «Торговая Компания «Статус» заключен договор перевода долга по обязательствам, возникшим из договора аренды нежилого помещения от 15 ноября 2011 года.

В настоящее время Смирнова З.К. индивидуальным предпринимателем не является, прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 05 июня 2017 года.

Из искового заявления, пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что нежилое помещение было фактически возвращено Смирновой З.К. лишь 10 августа 2015 года.

Рассматривая исковые требования о взыскании с ООО «Торговая Компания «Статус» задолженности по арендной плате за период с 01 июля 2015 года по 10 августа 2015 года в сумме 784718,12 рубля, суд исходит из того, что в указанный период ООО «Торговая Компания «Статус» фактически пользовалось принадлежащим Смирновой З.К. нежилым помещением, доказательств оплаты за пользование нежилым помещением стороной ответчика не представлено, в связи с чем суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям 11047,18 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой З.К. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая Компания «Статус» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговая Компания «Статус» в пользу Смирновой З.К. задолженность по арендной плате в размере 784718 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 11047 рублей 18 копеек, всего взыскать 795765 (семьсот девяносто пять тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2018 года.