Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2013 ~ М-263/2013 от 28.01.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья                         26 февраля 2013 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,

с участием истца Крючковой В.И., представителя ответчика Крючковой М.А. по доверенности, третьего лица Крючкова О.В.

при секретаре Прытовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Крючковой В. И. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Крючкова В.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ею и Водопьяновым В. М. и Водопьяновой Н. В. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, удостоверенный Астафуровой Е.П. государственным нотариусом Первой Шахунской государственной нотариальной конторы Нижегородской области, зарегистрировано в реестре за №. В вышеуказанном договоре также указано, что жилой дом расположен на земельном участке размером № кв. метров. Право личной собственности по данному договору было зарегистрировано в Межрайонном Бюро Технической Инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, правообладателем земельного участка площадью № кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, № является Ю. З. Ю.. Вид права - бессрочное постоянное) пользование, разрешённое использование - ИЖС, кадастровый номер участка №. На сегодняшний день действующим законодательством предусмотрено, что при переходе права на объект недвижимости должна происходить и передача прав на земельный участок. Жилой <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Приобретя статус собственника жилого дома, она приобрела право бессрочного пользования земельным участком, которое ранее имели предыдущие собственники жилого дома.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

В судебном заседании истец Крючкова В.И. иск поддержала и уточнила, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

Представитель ответчика администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области Крючкова М.А. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком принято судом.

Третье лицо Крючков О.В. в судебном заседании с иском согласен.

Третье лицо Крючков Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Крючкова Ю.В.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Крючкова В. И. купила у Водопьянова В.М. и Водопьяновой Н.В. жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. с тесовыми двумя дворами, дровенником, сараем, бревенчатым хлевом, баней, с колодцем, находящийся по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован государственным нотариусом Астафуровой Е.П. и в БЮРО технической инвентаризации.

Согласно кадастрового паспорта земельный участок по адресу <адрес> имеет площадь № кв.м., правообладателем является Ю. З.Ю.

Согласно выписке из домовой книги Крючкова В. И. зарегистрирована по адресу: <адрес> временно до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м. по <адрес> №а <адрес> предоставлен Валиулину Юсупу под застройку дома.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекции ФНС России № по Нижегородской области налогоплательщик Крючкова В. И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.

Согласно уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок по адресу: <адрес> № площадью № кв.м. в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области отсутствуют.

Согласно сообщения ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестровой книги межрайонного БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано за Крючковой В. И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по Поземельным книгам КУМИ Шахунского района, сведения о регистрации прав на данное домовладение отсутствуют.

Согласно информационного письма филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области земельный участок по адресу: <адрес> № предоставлен в пользование Ю. З. Ю. ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома.

Согласно проекта установления границ на земельный участок по адресу: <адрес> № площадью участка на ДД.ММ.ГГГГ составляет № кв.м.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крючковой В. И. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Крючковой В. И. ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     Н.В. Шатохина