Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2013 ~ М-210/2013 от 20.03.2013

дело № 2 - 309/2013                                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                                          Именем Российской Федерации

30 мая 2013 года                                                                                                                     гор. Нытва

         Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Каменских Н.Г.,

с участием представителя истца Гуляевой А.Е.,

третьих лиц Шилоносова Н.В., Шилоносовой Н.В., Шилоносова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шилоносовой П.Я. к ответчику администрации Постаноговского сельского поселения Нытвенского муниципального района, ООО «Уралец» о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                                      У С Т А Н О В И Л:

         В Нытвенский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обратилась Шилоносова П.Я.

         Представитель истца требования в судебном заседании поддержала и пояснил, что Шилоносова П.Я. проживает в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно осуществляла за свой счет ремонт, следит за состоянием жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, однако организация, которая отдала в пользование жилье была ликвидирована, и в настоящее время объект недвижимости не имеет собственника. Полагает, что в силу приобретательской давности она может стать правообладателем этого имущества, просит иск удовлетворить, т.к. иных лиц претендующих на спорное имущество не имеется.

        Ответчики администрация Постаноговского сельского поселения, ООО «Уралец» иск признали полностью, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

        Третьи лица Шилоносова Н.В., Шилоносова Н.В., Шилоносов В.В. с иском согласились и пояснили, что Шилносова П.Я. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном жилом помещении, ни куда из него не выезжала лиц, которые претендовали бы на данную часть дома не имеется.

        Свидетель ФИО Свидетеля пояснил, что истицу знает длительный период времени, в указанный дом они вселялись вместе, в жилом помещении Шилоносова П.Я. проживает с сыном до настоящего времени.

        Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

         В качестве доказательств суду были представлены: кадастровый паспорт помещения, информация ЦТИ, сведения из администрации об отсутствии прав на спорное имущество у муниципалитета, сведения из ООО «Уралец» о том, что спорный объект недвижимости на баланс предприятия не передавался, архивные справки, квитанции об оплате коммунальных платежей, уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д. 3-30, 41-43).         

         Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

        Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истица в ДД.ММ.ГГГГ стала проживать в квартире расположенной по адресу: <адрес>, имеет регистрацию, предоставившая жилье организация ликвидирована. Сведения о собственнике отсутствуют. Шилоносова П.Я. до настоящего времени живет в спорной квартире вместе с детьми, следит за состоянием данного недвижимого имущества, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Решила оформить права на данное жилое помещение, т.к. до настоящего времени у объекта недвижимости отсутствует собственник. Шилоносова П.Я. более пятнадцати лет не является собственником указанного имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным. При этом, иные лица, претендующие на объект недвижимости отсутствуют.

        На основании изложенного суд считает, что Шилоносова П.Я. должна быть признана собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                             р е ш и л :

        Признать за Шилоносовой П.Я. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на недвижимое имущество - часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

          Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

         Судья                                                                                                      П.И. Корнев