Решение по делу № 2-2303/2013 ~ М-1635/2013 от 23.05.2013

Дело № 2-2303/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе судьи

Руденко И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пышкина А. Б., Пышкиной Л. И. к Администрации г.ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Пышкин А.Б., Пышкина Л.И. обратились в суд с иском к Администрации г.ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире была произведена перепланировка: на площади помещения 11 (лоджия) устроена перегородка из пазогребневых блоков, разделяющая на два помещения; демонтирован оконный блок, двери между помещениями № (жилая комната) и помещение № (лоджия); демонтирован оконный блок и ограждающей стены ниже подоконника между помещением № (жилая комната) и помещением № (лоджия); произведено утепление помещения № (лоджия).

Истцы ссылаются на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель истцов Емельяненко Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик – Администрация г.Королева М.О. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно техническому заключению по обследованию помещений <адрес> МО, составленного ООО «МАГ-НЕД XXI век» данная перепланировка не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Отдел надзорной деятельности по г.Королеву УНД ГУ МЧС России по МО сообщает, что

выполненная в указанной квартире перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры истцов, предусматривающие в квартире устройство перегородки на площади помещения 11 (лоджия), разделяющая на два помещения; демонтаж оконных блоков, двери между помещением № (жилая комната) и помещением № (лоджия); демонтаж оконного блока и ограждающей стены ниже подоконника между помещением № (жилая комната) и помещением № (лоджия) и утепление помещения № (лоджия) не нарушают санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц.

В связи с этим исковые требования Пышкиной Л.И. и Пышкина А.Б. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пышкина А. Б., Пышкиной Л. И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья

Решение изготовлено 26.07.2013 года.

Судья