Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2749/2010 ~ М-2590/2010 от 27.07.2010

Дело № 2-2749/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2010г. Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Минаевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гололобовой Е.В. к Администрации Серпуховского муниципального района, Морозовой Н.П., Подгорной В.Д., Форкачевой Н.Д. об установлении юридических фактов и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Гололобова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Серпуховского муниципального района, Морозовой Н.П., Подгорной В.Д., Форкачевой Н.Д. и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности М., умершим /Дата/ 1/3 долей земельного участка общей площадью /.../ кв.м., расположенного по адресу: /Адрес/ , категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; установить факт принятия ею наследства после смерти М. и признать за ней право собственности на 1/3 доли жилого дома общей площадью /.../ кв.м., в том числе жилой /.../ кв.м., состоящей из лит.А, лит.а, лит.а1, лит.а2, лит.а3 и 1/3 доли земельного участка общей площадью /.../ кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: /Адрес/ .

Свои требования мотивирует тем, что /Дата/ умер ее отец М., после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома общей площадью /.../ кв.м., в том числе жилая /.../ кв.м., лит.А, лит.а, лит.а1, лит.а2, лит.а3 и 1/3 доли земельного участка, общей площадью /.../ га, расположенных по адресу: /Адрес/ .

М. указанное недвижимое имущество принадлежало на основании договора дарения от /Дата/ и на основании Постановления Главы Серпуховского района /Номер/ от /Дата/ , в котором не была указана категория земель. Постановлением Главы Серпуховского района /Номер/ от /Дата/ в постановление /Номер/ было внесено дополнение в части указания категории земель- земли населенных пунктов, однако дополнения были внесены после смерти М.

Истица после смерти отца продолжает пользоваться домом и земельным участком, фактически вступила в права наследования имуществом, отремонтировала кровлю в доме, а также подъездные пути, поддерживает дом и участок в надлежащем состоянии. Жена М.- мать истицы не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа. Истица не может оформить свои наследственные права из-за пропуска срока вступления в наследство, а также в связи с тем, что в установленном законом порядке М. не зарегистрировал свое право на долю земельного участка.

Представитель истицы Гололобовой Е.В. по доверенности Авдеева О.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствии, возражений против заявленных исковых требований не имеет л.д.71-72).

Ответчики Морозова Н.П., Подгорная В.Д., Форкачева Н.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии, заявленные исковые требования признают, возражений по иску не имеют л.д.67-69).

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения "Дашковское" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представил л.д.77-78).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьих лиц, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела, предметами спора являются 1/3 доля жилого дома /Номер/ и 1/3 доля земельного участка общей площадью /.../ га, расположенные в /Адрес/ .

Согласно Постановлению Главы Серпуховского района /Номер/ от /Дата/ М., Подгорной В.Д., Форкачевой Н.Д. предоставлен земельный участок площадью /.../ га в /Адрес/ бесплатно в общую собственность, в равных долях, для ведения личного подсобного хозяйства л.д.9).

/Дата/ заключен договор дарения, согласно которому В. подарила М., Подгорной В.Д., Форкачевой Н.Д. жилой дом /Номер/ в /Адрес/ в равных долях л.д.11).

На основании договора дарения /Дата/ М. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве на жилой дом /Номер/ в /Адрес/ л.д.10).

Из кадастровой выписки от /Дата/ усматривается, что на земельный участок площадью /.../ кв.м. с кадастровым номером /Номер/ , расположенный при доме /Номер/ в /Адрес/ , предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства - сведения о регистрации прав отсутствуют л.д.15-18).

/Дата/ умер М. (свидетельство о смертил.д.12).

Постановлением Главы Серпуховского района /Номер/ от /Дата/ внесены изменения в постановление Главы Серпуховского района /Номер/ от /Дата/ в п.1 после слов " /Адрес/ при д. /Номер/ " читать "земли населенных пунктов" л.д.20).

Судом установлено, что родителями Гололобовой Е.В. являются М. и Л. (свидетельство о рождении и заключении бракал.д.13-14).

Из представленного и приобщенного к материалам дела кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером /Номер/ , расположенный по адресу: /Адрес/ следует, что участок определен на местности, границы его установлены в соответствии с действующим законодательством, фактическая площадь земельного участка соответствует его юридической площади.

Имеется акт согласования границ и учетная карточка на земельный участок л.д.41-66).

Согласно наследственному делу наследником имущества М. в виде квартиры /Номер/ , расположенной в доме /Номер/ по /Адрес/ является жена - Морозова Н.П. л.д.29-40).

К материалам дела также приобщены: извлечение из технического паспорта л.д.19); результаты государственной кадастровой оценки земель л.д.21-26); земельно-кадастровая и похозяйственная книги, из которых следует, что в собственности М. имелся земельный участок /.../ га л.д.73-75).

Свидетели К.., Г. - дочь и муж истицы в судебном заседании пояснили, что истица после смерти своего отца вступает в наследство на часть дома и земельного участка, расположенных в /Адрес/ . Истица фактически вступила в наследство, содержит часть дома и земельный участок в надлежащем состоянии, выращивает на участке овощи, отремонтировала крышу в доме, произвела ремонт внутри дома. Другие наследники не претендует на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

Судом установлено, что наследодатель истицы М. являлся собственником спорного недвижимого имущества, истица Гололобова Е.В. является наследником имущества М. по закону, фактически вступила в пользование и владение наследственным имуществом, иных наследников претендующих на имущество М. не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются как представленными письменными правоустанавливающими документами, так и показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей К.., Г.., не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создало препятствия истице в оформлении своих наследственных прав.

Ответчики и третье лицо против заявленных исковых требований истца не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит, что заявленные требования обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности М., умершим /Дата/ , 1/3 долей земельного участка площадью /.../ кв.м., расположенным по адресу: /Адрес/

Установить юридический факт принятия Гололобовой Е.В. наследства, открывшегося после смерти М., умершего /Дата/ .

Признать за Гололобовой Е.В. право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка общей площадью /.../ кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: /Адрес/ , в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий