Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2020 (2-3924/2019;) ~ М-3640/2019 от 05.12.2019

№ 2-214/2020        

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 12 февраля 2020 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Фридрицкой И.А.,

с участием прокурора Погореловой Е.А.,

представителя истца Черепановой Е.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Натальи Федоровны к Есаулкову Александру Леонидовичу, Ныробцеву Сергею Викторовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Есаулкову А.Л., ФИО4, Ныробцеву С.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами. Ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении: Есаулков А.Л. – с 24.02.2009 года, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, Ныробцев С.В. – с 27.11.2009 года, каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения не имеют, в квартире не проживают, какие либо соглашения о порядке пользования квартирой отсутствуют.

Определением Пермского районного суда Пермского края от 20.01.2020 года производство по указанному гражданскому делу в части исковых требований к ФИО4 прекращено в связи с ее смертью.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Василенко С.С., сособственник спорного жилого помещения (том 1, л.д.245-247).

Истец Карпова Н.Ф. в судебное заседание не явилась; о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; направила заявление о рассмотрении дела в судебном заседании в ее отсутствие; на исковых требованиях настаивает; направила в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца Карповой Н.Ф. – Черепанова Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Есаулков А.Л. в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в предварительном судебном заседании 20.01.2020 года участие принимал, с исковыми требованиями согласен, пояснял, что проживает у сестры в <адрес> края, перенес операцию <данные изъяты>, <данные изъяты>, с регистрационного учета сняться не может в связи с отсутствием денежных средств.

Ответчик Ныробцев С.В. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по существу заявленных требований не представлено, указал на то, что проживает по адресу: <адрес> <адрес> (Том 2 л.д.12).

Третье лицо Василенко С.С. в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в судебном заседании в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо администрация Сылвенского сельского поселения, в судебное заседание представителя не направили; извещены надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации; возражений по существу заявленных требований не представлено.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил; извещены надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что истец Карпова Н.Ф. (4/5 доли в праве собственности) и третье лицо Василенко С.С. (1/5 доли в праве собственности) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; право собственности (4/5 доли в праве собственности) на квартиру за истцом Карповой Н.Ф. зарегистрировано 30.05.2019 года; право собственности (1/5 доли в праве собственности) на квартиру за третьим лицом Василенко С.С. зарегистрировано 18.09.2014 года, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2019 года, материалов реестрового дела (том 1, л.д. 25-26, 27-231).

С 24.02.2009 года на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Есаулков Александр Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; который с 26.09.2018 года по 26.09.2023 временно зарегистрирован по адресу: <адрес>, что следует из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю на запрос суда от 24.12.2019 года; и его пояснений данных в предварительном судебном заседании от 20.01.2020 года (том 1, л.д.232).

С 27.11.2009 года на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Ныробцев Сергей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю на запрос суда от 24.12.2019 года. Из заявления Ныробцева С.В. о рассмотрении дела без его участия следует, что адресом его фактического проживания является: <адрес> (том 1, л.д.233, том 2, л.д.12).

Из копии реестрового дела на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что ответчики Есаулков А.Л. и Ныробцев С.В. ранее являлись собственниками указанного жилого помещения по 1/5 доли в праве собственности за каждым. Принадлежащие ответчикам доли в праве собственности были отчуждены: по договору дарения от 30.12.2014 года Есаулковым А.Л. – Карповой Н.Ф.; по договору дарения от 05.09.2014 Ныробцевым С.В. – Василенко С.С. (том 1, л.д.27-231).

Из отзыва администрации Сылвенского сельского поселения от 20.01.2020 года следует, что ранее ответчики Есаулков А.Л. и Ныробцев С.В. являлись собственниками спорного жилого помещения, принадлежащие им на праве собственности доли в квартире (по 1/5 каждому) были отчуждены ими по договорам дарения. Сведений о фактическом месте жительства ответчиков в администрации Сылвенского сельского поселения не имеется (том 1, л.д.241).

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

На основании п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таком образом из материалов дела следует, что в настоящее время истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (доля в праве 4/5). Ответчики Есаулков А.Л., Ныробцев С.В. являются бывшими собственниками указанной квартиры. В жилом помещении ответчики фактически не проживают; членами семьи собственников Карповой Н.Ф., Василенко С.С. не являются.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Доказательств добровольного снятия ответчиков с регистрационного учета суду не предоставлено.

О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе права пользования квартирой, ответчики Есаулков А.Л., Ныробцев С.В. не заявляли. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

В договорных отношениях ответчики Есаулков А.Л., Ныробцев С.В. с собственником жилого помещения не находятся, соглашения о пользовании спорным жилым помещением в соответствии с законом или договором между собственниками квартиры и ответчиками отсутствуют.

Судом также принимается во внимание то обстоятельство, что ответчики возражений по заявленным требованиям не представили; из сведений представленных Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 24.12.2019 года, пояснений Есаулкова А.Л. данных в предварительном судебном заседании 20.01.2020 следует, что он имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>, где фактически проживает; в заявлении Ныробцева С.В. указан его фактический адрес места жительства: <адрес>.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиками Есаулковым А.Л., Ныробцевым С.В. права пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку их право проживания в квартире прекращено в связи с отчуждением права собственности. Регистрация ответчиков Есаулкова А.Л., Ныробцева С.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчиков Есаулкова А.Л., Ныробцева С.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карповой Натальи Федоровны к Есаулкову Александру Леонидовичу, Ныробцеву Сергею Викторовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Есаулкова Александра Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Ныробцева Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Есаулкова Александра Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Ныробцева Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение составлено 19.02.2020 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр

находится в гражданском деле №2-214/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-004899-41