Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2500/2015 ~ М-2319/2015 от 27.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 22 декабря 2015 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Бородачевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2500/15 по иску ООО «ЖилЭнерго» к Ирдеменеву В.А., Ирдеменевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилЭнерго» обратилось в суд с иском к Ирдеменеву В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <...> года по <...> года в размере <...> рублей <...> копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Ирдеменева Л.В.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилЭнерго» - Маркиянов Н.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что в соответствии с договором о передаче в управление и содержание многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ истец принял на себя обслуживание, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает услуги по надлежащему содержанию мест общего пользования, поставки коммунальных услуг и других видов работ, обеспечивающих эксплуатацию многоквартирного дома в жилом районе <...>. Для осуществления этих обязанностей ООО «ЖилЭнерго» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания и ремонта жилого фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Ирдеменевым В.А., Ирдеменевой Л.В. числится задолженность за период с <...> года по <...> года в размере <...> рублей <...> копеек. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере <...> рублей <...> копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Ответчики Ирдеменев В.А., Ирдеменева Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно, уважительной причины неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что ООО «ЖилЭнерго» на основании договора о передаче в управление и содержание многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с застройщиком ООО1 и ООО2, приняло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в <адрес> (л.д. 10-13).

Из материалов дела следует, что Ирдеменеву В.А,, Ирдеменевой Л.В., Ирдеменеву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ирдеменевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ирдеменевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 27).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают Ирдеменев В.А,, Ирдеменева Л.В., Ирдеменев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ирдеменева А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ирдеменева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной суду сверки расчетов с жильцом усматривается, что задолженность ответчиков перед ООО «ЖилЭнерго» за период с <...> года по <...> года составила <...> рублей <...> копеек (л.д.9).

Расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан правильным.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ответчиками в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Анализируя представленные доказательства, суд считает исковые требования в части взыскания задолженности по коммунальным платежам подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду в качестве подтверждения понесенных расходов представлены: договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ЖилЭнерго» и ООО3, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств за оказание юридических услуг. Исковые требования истца в части возмещения ему расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению в разумных пределах, с учетом сложности данного гражданского дела, подготовки и подачи искового заявления в суд, и количества судебных заседаний, проведенных в присутствии представителя истца – а именно в сумме <...> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей, т.е. в равных долях в сумме <...> рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилЭнерго» удовлетворить.

Взыскать с Ирдеменева В.А., Ирдеменевой Л.В. солидарно в пользу ООО «ЖилЭнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> (<...>) рублей <...> копеек.

Взыскать с Ирдеменева В.А. в пользу ООО «ЖилЭнерго» расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рубля, а всего <...> (<...>) рубля.

Взыскать с Ирдеменевой Л.В. в пользу ООО «ЖилЭнерго» расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рубля, а всего <...> (<...>) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2015 г.

Судья Н.Н. Кузина