Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1343/2017 ~ М-1200/2017 от 20.07.2017

Дело № 2-1343/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                  20 сентября 2017 г.

         Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

         председательствующего судьи Земцовой О.Б.,

         при секретаре Прокудиной К.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пионтсковского А.Ф. к Андреянову Н.В., обществу с ограниченной ответственностью «Народный коттедж» о прекращении права собственности на <данные изъяты> долю гаража, баню, хозяйственную постройку, признании права собственности на <данные изъяты> долю гаража, баню, хозяйственную постройку, взыскании расходов на оплату услуг представителя,

       УСТАНОВИЛ:

        Пионтковский А.Ф. обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к Андреянову Н.В., обществу с ограниченной ответственностью «Народный коттедж» о прекращении права собственности на <данные изъяты> долю гаража, баню, хозяйственную постройку, признании права собственности на <данные изъяты> долю гаража, баню, хозяйственную постройку, взыскании расходов на оплату услуг представителя.

    В обоснование исковых требований указал, что в 2012 году его отцом ФИО5, выступающим на стороне заказчика, и ООО «Народный коттедж», Андреяновым Н.В., выступающими на стороне исполнителя, был заключен ряд соглашений:

    - договор долевого участия от 08 августа 2012 г. Предмет договора: строительные работы по монтажу жилого дома и гаража и передаче <данные изъяты> доли дома, <данные изъяты> доли гаража и <данные изъяты> доли земельного участка. Цена договора – 3 500 000 руб.;

    - дополнительное соглашение от 11 октября 2012 г. Предмет соглашения: дополнительные работы в рамках ДДУ от 08 августа 2012 г. Цена соглашения 74 500 руб.;

    - договор строительства от 08 августа 2012 г. Предмет договора: строительство бани. Цена договора 300 000 руб.

    - дополнительное соглашение от 27 августа 2012 г. Предмет соглашения: строительство пристроя к бане. Цена соглашения: 81 400 руб.

    - дополнительное соглашение от 27 августа 2012 г. Предмет соглашения: строительство опорной стенки. Цена соглашения – 151 060 руб.

    Адрес строительства во всех указанных соглашениях: <адрес>

ФИО16 при жизни произвел полную оплату по договору строительства от 08 августа 2012 г. (300 000 руб.), а также по дополнительному соглашению от 27 августа 2012 г. (81 400 руб.). По остальным соглашениям оплата была произведена частично, а именно:

    - по договору долевого участи от 08 августа 2012 г. в размере 3 130 000 руб.;

    - по дополнительному соглашению от 11 октября 2012 г. – 51 000 руб.;

    - по дополнительному соглашению от 27 ноября 2012 г. – 90 000 руб.

    Заочным решением Инзенского районного суда Ульяновской области от 3 декабря 2015 г. по делу № с него взыскана оставшаяся задолженность в размере 454 810 руб., а также проценты в размере 76 544 руб. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем была произведена процессуальная замена стороны ответчика на его правопреемника – его, Пионтковского А.Ф. Он в свою очередь, добровольно исполнил решение суда и выплатил образовавшуюся задолженность в полном размере и в соответствии с условиями заключенного с ООО «Народный коттедж» соглашения.

    Факты оплаты подтверждаются приложенными к исковому заявлению платежными документами, а также вступившим в законную силу судебным постановлением.

    Таким образом, со стороны заказчика все обязательства исполнены в полном объеме. Между тем, интересы заказчика нарушаются, поскольку в настоящее время у него возникло право собственности лишь в отношении <данные изъяты> доли дома и земельного участка.

    В связи с наличием у Андреянова Н.В. разрешения на строительство и необходимости передачи ему части денежных средств, при заключении договора долевого участия, стороны, фактически, договорились об особом порядке передачи прав в отношении жилого дома. Права на объект будут передаваться на основании договора купли-продажи между ФИО5 и Андреяновым Н.В. Во исполнение указанного соглашения между Андреяновым В.Н. и ФИО5 был заключен договор купли-продажи доли в незавершенном строительством доме. В договоре купли-продажи указано, что указанный объект принадлежит Андреянову Н.В. на праве собственности, о чем произведена запись 17 августа 2012 г.

    Все иные объекты должны были передаваться по акту приема-передачи. 06 декабря 2012 г. между ФИО5 и Андреяновым Н.В. был подписан акт приема-передачи прав на все оставшиеся объекты, по которому ФИО5 принял все перечисленные в акте объекты в собственность (в том числе баня, пристрой, <данные изъяты> доли гаража). В мотивировочной части заочного решения суда от 03 декабря 2015 г. указанный акт был указан в качестве документа, подтверждающего надлежащее исполнение договорных обязательств со стороны ООО «Народный коттедж» и Андреяновым Н.В. Между тем, в настоящее время ему стало известно о том, что указанные объекты принадлежат на праве собственности Андреянову Н.В.

    Таким образом, в настоящее время имеется спор о праве в отношении следующих объектов:

<данные изъяты> доли гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер гаража №

    - баня, площадью <данные изъяты> находящаяся по адресу: <адрес> кадастровый номер бани №

    - хозяйственная постройка, площадью <данные изъяты> находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Всп спорные объекты были изготовлены за счет средств ФИО5 и его заказу для личных нужд.

    Все спорные объекты расположены на принадлежащем ему земельном участке и он непрерывно фактически владеет указанными объектами.

    Просит прекратить право собственности Андреянова Н.В. на <данные изъяты> доли гаража, площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер гаража №; баню, площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер бани № хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли гаража, площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер гаража №; баню, площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер бани №; хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты>.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Истец Пионтковский А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил взыскать расходы на оплату услуг представителя, указав, что в подтверждение несения указанных расходов имеется расписка.

    Ответчик Андреянов В.Н. с исковыми требованиями не согласился. Указал, что действительно по договору долевого участия на строительство <данные изъяты> доли дома<данные изъяты> доли гаража, а также по дополнительным соглашениям на строительство хозяйственной постройки и бани оплата произведена полностью, в тех суммах, которые указаны в договорах. Однако отец истца – ФИО5 брал у него дополнительно взаймы денежные средства на производство ряда работ в <данные изъяты> доле жилого дома, <данные изъяты> доле гаража, бане, расположенных по адресу: <адрес> на срок до 01 марта 2013 г. в размере 200 000 руб. Данные денежные средства возвращены не были, в связи с чем оснований для признания за истцом права собственности на объекты, заявленные им в иске, не имеется. В случае, если истец в добровольном порядке выплатит данные денежные средства, то он готов в добровольном порядке переоформить на него право собственности на спорные объекты.

    Представитель ответчика Гизазов Р.Г. поддержал пояснения Андреянова В.Н. Указал также, что хозяйственная постройка, право собственности на которую зарегистрировано за Андреяновым В.Н. не является пристроем к бане, в отношении которого был заключен договор на строительство.

    Представитель ответчика ООО «Народный коттедж» Федотов А.В. также с исковыми требованиями не согласился. Указал, что работы по договору долевого строительства доли жилого дома, доли гаража, а также по постройке бани и хозяйственной постройки были выполнены. Отцом истца ФИО5 частично работы были оплачены по данным договорам. Также по решению суда с ФИО5 была взыскана задолженность по договору дополнительного участия в строительстве от 08 августа 2012 г. в размере 370 000 руб., по дополнительному соглашению от 11 октября 2012 г. в размере 23 750 руб., по дополнительному соглашению от 27 ноября 2012 г. в размере 61 060 руб., а всего 454 810 руб.    , также взысканы проценты за пользование чужими денежными, расходы по оплате государственной пошлины.

    Определением суда от 13 октября 2016 г. произведена замена должника ФИО5 на его сына Пионтковского А.Ф.

    21 октября 2016 г. между Пионтковским А.Ф. и ООО «Народный коттедж» было заключено соглашение о рассрочке платежа по заочному решению Инзенского районного суда Ульяновской области, в настоящее время Пионтковским А.Ф. в полном объеме исполнено данное решение суда, все суммы оплачены.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ОСП по Ленинскому району УФССП по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Решение оставил на усмотрение суда.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Моисеева Т.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела суд приходит к следующему.

             В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

        В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

          Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

     Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.              Согласно ст.1111 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.           Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

    Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В соответствии со ст.ст.1143-1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.          В соответствии с п.1 ст.1154 наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

    Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В судебном заседании установлено, что 08 августа 2012 г.ООО «Народный коттедж», Андреяновым Н.В. с одной стороны (исполнитель) и ФИО5, с другой стороны (заказчик) был заключен договор долевого участия в строительстве, в соответствии с которым исполнитель принял на себя обязательство смонтировать жилой дом общей площадью <данные изъяты> и гараж площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Заказчик обязался принять <данные изъяты> долю дома, <данные изъяты> долю гаража <данные изъяты> долю земельного участка, оплатить их стоимость по графику, в размере, указанном в договоре.

    Пунктом 2.1 определена стоимость <данные изъяты> доли дома, <данные изъяты> доли гаража и <данные изъяты> доли земельного участка в размере 3 500 000 руб., из которых 500 000 руб. внесены в качестве аванса за работу и оплату строительных материалов и механизмов.

    Согласно п.9.1, 9.2 договора заказчик (ФИО5) при подписании договора обязуется выплатить 500 000 руб., оставшуюся сумму в размере 3 000 000 руб. согласно графику, а именно: 29 августа 2012 г. – 500 000 руб., при государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю дома, <данные изъяты> долю гаража и <данные изъяты> долю земельного участка – 2 500 000 руб.

    Из соглашения о распределении дохода от 08 августа 2012 г., заключенного между ООО «Народный коттедж» и Андреяновым Н.В. следует, что стороны пришли к соглашению о распределении дохода при строительстве дома по договору от 08 августа 2012 г. в следующем порядке: 2 170 000 руб. получает ООО «Народный коттедж», 1 330 000 руб. – Андреянов Н.В. по всем остальным договорам и дополнительным соглашениям к договору долевого строительства от 08 августа 2012 г. денежные средства получает ООО «Народный коттедж».

    11 октября 2012 г. заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве от 08 августа 2012 г., согласно которого дополнительные работы согласно сметы составили 74 750 руб. Оплата данного вида работ производится также как и оплата основных работ.

    08 августа 2012 г. между ООО «Народный коттедж» в лице директора ФИО8 и Андреянова Н.В. (исполнитель) с одной стороны и ФИО5 (заказчик) с другой стороны заключен договор на строительство бани, согласно которого исполнитель принимает на себя обязательства смонтировать баню общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

    Согласно п. 2.1. стоимость бани 300 000 руб., из которых 160 000 руб. оплачивается заказчиком при подписании данного договора. Последующая оплата производится согласно графику платежей, который является приложением договора.

    27 августа 2012 г. между ООО «Народный коттедж» в лице директора ФИО8 и Андреянова Н.В. (исполнитель), с одной стороны и ФИО2 (заказчик) с другой стороны заключено дополнительное соглашение на строительство пристроя к бане.

    Согласно п. 1.1. исполнитель принимает на себя обязательство смонтировать пристрой к бане общей площадью <данные изъяты> кв.м. чистой площади по адресу: <адрес>

    Из п.1.1. следует, что стоимость пристроя к бане 81 400 руб. Из которых 30 000 руб. оплачиваются заказчиком при подписании данного договора. Последующая оплата производится по завершению строительства.

    Согласно акта приема-передачи ? доли жилого дома с постройками от 06 декабря 2012 г. Андреянов Н.В. передал ФИО5 в собственность <данные изъяты> долю жилого дома с окнами, дверьми, крышей и подведенными коммуникациями (вода, свет, газ), <данные изъяты> долю гаража, баню и пристрой, расположенные по адресу: <адрес>, а покупатель принял <данные изъяты> долю жилого дома, <данные изъяты> долю гаража, баню и пристрой, от Андреянова Н.В. в том состоянии, в котором они находились на день подписания акта. (п.1).

    Как следует из п.2 указанного акта покупатель оплатил продавцу стоимость переданных <данные изъяты> доли жилого дома, <данные изъяты> доли гаража, баню и пристрой в сумме 1 200 000 руб.

    Данным актом каждая из сторон по договору подтвердила, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

    Согласно постановления администрации г. Ульяновска № от 21 октября 2013 г. о землепользовании по <адрес> администрация города Ульяновска постановила: передать в общую долевую собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, юго-западнее жилого <адрес> (земли населенных пунктов), под индивидуальным жилым домом Андреянову Н.В. – <данные изъяты> долю земельного участка, что соответствует <данные изъяты> ФИО5 – <данные изъяты> долю земельного участка, что составляет <данные изъяты>

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20 декабря 2013 г. № за ФИО5 было зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 12 июля 2013 г. № за ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2013 г. № за ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

    Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на 24 августа 2017 г. за Андреяновым Н.В. зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>: нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> Согласно выписки ЕГРП по состоянию на 15 сентября 2016 г. указанное здание имело наименование – хозяйственная постройка; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> Согласно выписки ЕГРП по состоянию на 15 сентября 2016 г. указанное здание имело наименование – баня; нежилое здание с кадастровым номером <адрес> площадью <данные изъяты> Согласно выписки ЕГРП по состоянию на 15 сентября 2016 г. указанное здание имело наименование – гараж.

           Кроме того за Андреяновым Н.В. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и жилого дома по указанному адресу.

    Согласно заочного решения Инзенского районного суда Ульяновской области от 03 декабря 2015 г., вступившего в законную силу 02 февраля 2016 г., с ФИО5 в пользу ООО «Народный коттедж» взыскана задолженность по договору долевого участия в строительстве от 08 августа 2012 г. в размере 370 000 руб., по дополнительному соглашению от 11 октября 2012 г. в размере 23 750 руб., по дополнительному соглашению от 27 ноября 2012 г. в размере 61 060 руб., а всего 454 810 руб.    , также проценты за пользование чужими денежными за период с 27 ноября 2013 г. по 03 декабря 2015 г. в размере 76 544 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 023 руб.

    В указанном заочном решении суда имеется ссылка на акт приема-передачи <данные изъяты> доли жилого дома с постройками от 06 декабря 2012 г. подписанному Андреяновым Н.В. и ФИО5

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 16 февраля 2016 г. №

    Ка следует из материалов наследственного дела единственным наследником, принявшим в установленный срок наследство после смерти ФИО5 является истец – Пионтковский А.Ф.

    Согласно определения Инзенского районного суда Ульяновской области от 13 октября 2016 г., вступившего в законную силу 31 октября 2016 г., произведена замена стороны должника ФИО5 на правопреемника Пионтковского А.Ф. по правоотношениям, возникшим на основании решения Инзенского районного суда Ульяновской области от 03 декабря 2015 г. по гражданскому делу № по иску ООО «Народный коттедж» к ФИО5 о взыскании денежных средств по договору долевого участия в строительстве, дополнительным договорам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

    21 октября 2016 г. между ООО «Народный коттедж» (взыскатель) и ФИО2 (должник) было заключено соглашение о рассрочке платежей, из п.1.1. которого следует, что должник обязуется уплатить взыскателю сумму долга, взысканную заочным решением от 02 февраля 2016 г. в размере 540 377 руб. согласно графика платежей до 20 января 2017 г. включительно.

    В материалах дела имеются квитанции, расписка, акт приема передачи жилого дома и построек, подтверждающие внесение денежных средств по вышеуказанному договору долевого участия, дополнительным соглашениям, а также во исполнение заочного решения суда от 02 февраля 2017 г. по соглашению о рассрочке платежей от 21 октября 2016 г. Как следует из данных документов оплата произведена в полном объеме, что не оспаривалось Андреяновым Н.В. и представителем ООО «Народный коттедж» ФИО8

    Как следует из материалов дела за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>

    Таким образом, ФИО2 в полном объеме исполнены обязательства перед ООО «Народный коттедж» и Андреяновым Н.В., в связи с чем ссылка ответчика Андреянова Н.В. о том, что отец истца – ФИО5 по расписке брал взаймы денежные средства в размере 200 000 руб. для производства ряда работ в <данные изъяты> доле жилого дома<данные изъяты> доле гаража, бане, расположенных по адресу: <адрес> на срок до 01 марта 2013 г. в размере 200 000 руб. не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

    Кроме того, указание представителя ответчика Андреянова Н.В. о том, что хозяйственная постройка, право собственности на которую зарегистрировано за Андреяновым В.Н., не является пристроем к бане, в отношении которого был заключен договор на строительство является несостоятельным. Как следует из материалов инвентарного дела и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ юго-западнее жилого <адрес> находится одна хозяйственная постройка площадью <данные изъяты> которая является пристроем к строению – бане, иных хозяйственных построек не имеется.

    Таким образом имеются основания для удовлетворения исковых требований Пионтковского А.Ф. к Андреянову Н.В. о прекращении права собственности Андреянова Н.В. на <данные изъяты> доли гаража, площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> кадастровый номер гаража №; баню, площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер бани №; хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый № и признании за Пионтковским А.Ф. права собственности на <данные изъяты> доли гаража, площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер гаража №; баню, площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер бани №; хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Вместе с тем исковые требования Пионтковского А.Ф. к ООО «Народный коттедж» удовлетворению не подлежат, поскольку право собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимости зарегистрировано за Андреяновым Н.В., следовательно, он является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

    В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя истцом была представлена расписка, из которой следует, что ФИО17 получил от Понтковского А.Ф. 18 000 руб. в счет полной оплаты юридических услуг. Под юридическими услугами в данной расписке понимаются следующие действия: изучение документов, включая судебное дело № год, связанных со сложившимися взаимоотношениями между ФИО5, Пионтковским А.Ф. и ООО «Народный коттедж», Андреяновым Н.В.; составление искового заявления к ООО «Народный коттедж», Андреянову Н.В. о признании права отсутствующим, о признании права за ФИО5 и Пионтковским А.Ф., исключении имущества (бани, гаража, пристроя) из описи (освобождении от ареста); консультирование ФИО2 до вынесения судом решения по всем вопросам, возникающим в связи с рассмотрением искового заявления, указанного выше.

    Вместе с тем, к данной расписке не приложен договор на оказание юридических услуг, отсутствует доверенность, представитель ФИО10 в судебном заседании не участвовал, исковое заявление подписано самим Пионтковским А.Ф. Кроме того, в письменной форме заявление о взыскании судебных расходов Пионтковским А.Ф. подано не было.

               На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           исковые требования Пионтковского А.Ф. к Андреянову Н.В. о прекращении права собственности на <данные изъяты> долю гаража, баню, хозяйственную постройку, признании права собственности на <данные изъяты> долю гаража, баню, хозяйственную постройку удовлетворить.

           Прекратить право собственности Андреянова Н.В. на <данные изъяты> долю гаража с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, на баню с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, хозяйственную постройку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

           Признать за Пионтковским А.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю гаража с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> на баню с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, хозяйственную постройку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Пионтковского А.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «Народный коттедж» о прекращении права собственности на <данные изъяты> долю гаража, баню, хозяйственную постройку, признании права собственности на <данные изъяты> долю гаража, баню, хозяйственную постройку, - отказать.

В удовлетворении требований Пионтковского А.Ф. о взыскании расходов на оплату услуг представителя, - отказать.

     Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               О.Б. Земцова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>