Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1567/2019 ~ М-1550/2019 от 26.11.2019

№ 2-1567/2019

УИД26RS0014-01-2019-003061-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 декабря 2019года      г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дерябиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Шпаковской <данные изъяты> к Яковлеву <данные изъяты>, Яковлеву <данные изъяты>, Яковлеву <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шпаковская <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, вкоторомпросила признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>. В исковом заявлении указала, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с жилым домом по указанному адресу, в котором зарегистрированы ответчики, которые в доме никогда не проживали, были в нем зарегистрированы прежним собственником.

В подготовке к судебному заседаниюистец ФИО1 исковое заявление подержала в полном объеме, пояснила, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не вселялись в указанное жилое помещение, общее хозяйство не вели, личных вещей не хранили в нем, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимали. Кроме того, представила письменное заявление, в котором основное судебное заседание просила провести без ее участия, против вынесения заочного решения не возражала.

В судебное заседание ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились. О причинах своей неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, с 13.06.2019собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленнойдомовой книги следует, что в указанном жилом помещении по данному адресудо настоящего времени зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО6

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Рыздвяненским территориальным управлением администрации Изобильненского городского округа <адрес>, представленной истцом и исследованной в судебном заседании, ФИО3 в указанном домовладении фактически не проживает. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 также по указанному адресу не проживает. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО2 в указанном доме не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчики не вселялись в указанное жилое помещение, общее хозяйство не вели, личных вещей не хранили в нем, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимали, соглашений, устанавливающих право и порядок пользования жилым помещений не заключалось.

Суд исходит из того, что домовладение приобретено истцом на основании договора дарения, членами семьи истца ответчики не являются, в спорном жилом помещении не проживают, попыток к вселению не предпринимают, их вещей в домовладении не имеется, бремени содержания жилого помещения не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседаниитакже установлено, что ответчики не были вселены собственником жилого помещения как члены ее семьи, не проживали совместно с ней в указанном жилом помещении, в настоящее время проживают по другому адресу, соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования помещения между сторонами, не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании не приобретшими право пользования жилым ФИО12

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеШпаковской <данные изъяты> к Яковлеву <данные изъяты>, Яковлеву <данные изъяты>, Яковлеву <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Яковлева <данные изъяты> приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Признать Яковлева <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Признать Яковлева <данные изъяты> приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Яковлева <данные изъяты>, Яковлева <данные изъяты>, ФИО4 регистрационного учета по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчикомзаявления об отмене этого решения суда, изготовленного в окончательной форме, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    Т.В. Дерябина