Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4163/2010 ~ М-3885/2010 от 09.08.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           06 октября 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

           председательствующего судьи Финютиной Н. В.,

           при секретаре Цилиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4163/10 по иску Мухаметзянов А.Н. к Государственному образовательному учреждениюсреднего профессионального образования«Самарский Металлургический Колледж»о признании недействительными лицевых счетовпод номерами 310а, 310б, 313 за март 2010 г.,о восстановлении лицевого счета под номером 3/310 на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском с последующими уточнениями к ответчику о признании недействительными лицевых счетовпод номерами 310а, 310б, 313 за март 2010 г.,о восстановлении лицевого счета под номером 3/310 на оплату коммунальных услуг, мотивируя тем, что по договору найма специализированного жилого помещения Самарского металлургического колледжа от 08 июля 2008 г. № 19 ему было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение под номером <адрес>, а также оформлен лицевой счет под номером 3/310 на жилое помещение. Коммунальные платежи с момента предоставления жилого помещения постоянно оплачивал, в январе и феврале 2010 г. произвел оплату по лицевым счетам под номером 3/310, в которых в графе «прописано/факт» значились цифры «1» и «1», в графе «общая площадь» значилась цифра «46,4» кв. м, в графе «адрес» значился номер жилого помещения «310, 312». В апреле 2010 г. ответчик разделил указанный лицевой счет под номером 3/310 на три лицевых счета под номерами 310а, 310б, 313 за март 2010 г., указав в них следующее: в лицевом счете за март 2010 г. на имя Мухаметзянова А. Н. под номером 310а в графе «прописано/факт» не было информации, вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «17,3» кв. м, что соответствует суммарно площади жилой комнаты, коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>; в лицевом счете за март 2010 г. на имя Мухаметзянова А. Н. под номером 310б в графе «прописано/факт» значились цифры «1» и «1», вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «16,9» кв. м, что соответствует площади другой жилой комнаты без площади коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>; в лицевом счете за март 2010 г. на имя Мухаметзянова А. Н. под номером 313 в графе «прописано/факт» не было информации, вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «12,2» кв. м, что соответствует площади комнаты, а также указан новый адрес: <адрес>. Истец полагает, что его права нарушены, поскольку: лицевой счет под номером 3/310 был заменен тремя лицевыми счетами под номерами 310а, 310б, 313; почтовый адрес на жилое помещение, а именно: <адрес>, фактически заменен на отдельные почтовые адреса на каждую комнату, входящую в жилое помещение, а также фактически изменены параметры жилого помещения, что привело к противоречию между сведениями, содержащимися в лицевом счете под номером 3/310, и сведениями, содержащимися в разделенных лицевых счетах под номерами 310а, 310б, 313 - все это не позволило производить оплату коммунальных услуг за фактически занимаемое жилое помещение. Кроме того, истец считает, что ответчик своими действиями нарушил п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 155, ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, а также указал, что ЖК РФ, начиная с 1 марта 2005 г., не предусмотрено деление лицевого счета. Просит признать разделение, начиная с марта 2010 г., лицевого счета под номером 3/310 на жилое помещение площадью 46,4 кв. м по адресу: <адрес> с данными: в графе «лицевой счет» - номер 3/310; в графе «адрес» - номер жилого помещения «310, 312»; в графе «прописано/факт» - цифры «1» и «1»; в графе «общая площадь» - цифру «46,4» кв. м на лицевые счета под номерами: 310а на жилое помещение площадью 17,3 кв. м с указанием адреса: <адрес> на жилое помещение площадью 16,9 кв. м с указанием адреса: <адрес>; 313 на жилое помещение площадью 12,2 кв. м с указанием адреса: <адрес> имя Мухаметзянова Азата Нурмухаметовича незаконным, а также обязать администрацию ГОУ СПО «СаМеК» восстановить с марта 2010 г. на имя Мухаметзянова Азата Нурмухаметовича лицевой счет на жилое помещение площадью 46,4 кв. м по адресу: <адрес>, указав в лицевом счете: в графе «Лицевой счет» - номер 3/310; в графе «Адрес» - номер жилого помещения «310, 312»; в графе «Прописано/факт» - цифры «1» и «1»; в графе «Общая площадь» - цифру «46,4» кв. м.

Представители истца Антонова Г. Р. и Хапий Ю. Д. в судебном заседании уточненные исковые требования Мухаметзянова А. Н. поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал, предоставил отзыв, а также копии восстановленных лицевых счетов под номером 3/310 за март, апрель, май, июнь, июль, август 2010 г. на жилое помещение площадью 46,4 кв. м по адресу: <адрес>, указав в лицевом счете: в графе «лицевой счет» - номер 3/310; в графе «адрес» - номер жилого помещения «310, 312»; в графе «прописано/факт» - цифры «1» и «1»; в графе «общая площадь» - цифру «46,4» кв. м.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору найма специализированного жилого помещения Самарского металлургического колледжа от 08 июля 2008 г. № 19 Мухаметзянов А.Н. было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение под номером <адрес>, в <адрес> (далее - Жилой дом), а также оформлен Лицевой счет под номером 3/310 на Жилое помещение.

Мухаметзянов А. Н. в январе и феврале 2010 г. произвел оплату коммунальных услуг по лицевым счетам под номером 3/310, в которых в графе «прописано/факт» значились цифры «1» и «1», в графе «общая площадь» значилась цифра «46,4» кв. м, в графе «адрес» значился номер жилого помещения «310, 312».

В апреле 2010 г. Мухаметзянову А. Н. администрация Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский Металлургический Колледж» (по делу - ответчик) для оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг предоставила три лицевых счета под номерами 310а, 310б, 313 за март 2010 г. вместо лицевого счета под номером 3/310, причем: в лицевом счете за март 2010 г. на имя Мухаметзянова А. Н. под номером 310а в графе «прописано/факт» не было информации, вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «17,3» кв. м, что соответствует суммарно площади жилой комнаты, коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>; в лицевом счете за март 2010 г. на имя Мухаметзянова А. Н. под номером 310б в графе «прописано/факт» значились цифры «1» и «1», вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «16,9» кв. м, что соответствует площади другой жилой комнаты без площади коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>; в лицевом счете за март 2010 г. на имя Мухаметзянова А. Н. под номером 313 в графе «прописано/факт» не было информации, вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «12,2» кв. м, что соответствует площади комнаты, а также указан новый адрес: <адрес>

П. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что разделение лицевого счета под номером 3/310 с марта 2010 г. является необоснованным, так как договор и ордер на жилые помещения, где проживает истец, не были признаны недействительными, право пользования истцом жилым помещением не оспаривается.

Кроме того, комнатам, входящим в жилые помещения истца, не присваивались отдельные почтовые адреса, эти комнаты входят в жилые помещения истца под одним почтовым адресом, что следует из регистрационной отметки в паспорте истца.

Поскольку действующим с 01 марта 2005 г. ЖК РФ и другими правовыми актами не предусмотрено разделение лицевых счетов, у ответчика отсутствовали законные основания разделения лицевого счета истца.

В ходе рассмотрения дела по существу ответчик в суд предоставил копии восстановленных лицевых счетов под номером 3/310 за март, апрель, май, июнь, июль, август 2010 г. на жилое помещение площадью 46,4 кв. м по адресу: <адрес> со следующими сведениями: в графе «имя» - Мухамедзянов А.Н., в графе «лицевой счет» - номер 3/310; в графе «адрес» - номер жилого помещения «310, 312»; в графе «прописано/факт» - цифры «1» и «1»; в графе «общая площадь» - цифру «46,4» кв. м.

Ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным лицевых счетов и восстановлении лицевого счета у суда не имеется, поскольку на момент рассмотрения дела предмет спора отсутствует. Ответчиком восстановлены нарушенные права истца, лицевой счет №3/310 восстановлен со всеми параметрами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мухаметзянов А.Н. к Государственному образовательному учреждениюсреднего профессионального образования«Самарский Металлургический Колледж»о признании недействительными лицевых счетовпод номерами 310а, 310б, 313 за март 2010 г.,о восстановлении лицевого счета под номером 3/310 на оплату коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено: 11.10.2010 г.

Председательствующий:                                                                                         Н.В.Финютина