Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3828/2019 ~ М-2657/2019 от 02.04.2019

Дело №2-3828/2019

Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Рожновой О.Е.

при секретаре                                                                       Бозаджи Е.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой Валентины Васильевны к Ковалеву Сергею Григорьевичу, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Горохова В.В. обратилась в суд с иском к Ковалеву С.Г., Администрация Одинцовского муниципального района Московской области привлечена к участию в деле в качестве соответчика. Истец просит установить границы земельного участка общей площадью 1 100 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего истцу, в границах и конфигурации согласно техническому заключению кадастрового инженера.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного земельного участка, границы которого были установлены решением суда. При исполнении решения было установлено, что границы, указанные судом, пересекают границы другого земельного участка, принадлежащего ответчику Ковалеву. В целях устранения пересечения кадастровым инженером были произведены необходимые измерения, составлено описание местоположения границ, согласно которому истец и просит установить границы участка.

    В судебном заседании представитель истца настаивал на иске.

    Другие участвующие в деле лица не явились, извещались надлежащим образом, дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без их участия.

    От ответчика Ковалева С.Г. поступило заявление, в котором он указывает, что является собственником смежного земельного участка, не возражает против удовлетворения исковых требований, претензий и споров по поводу фактического расположения земельного участка, их владения и распоряжения нет (л.д.45).

    Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

С учетом названных разъяснений, иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Надлежащим ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

    Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании апелляционного определения от 02.08.2017г. Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, которым было отменено решение Одинцовского городского суда от 27.04.2017г. Указанным апелляционным определением были установлены границы земельного участка истца (л.д.23-27).

    26.09.2018г. истец обратилась в Управление Росреестра Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации прав на указанный выше земельный участок.

    Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 20.10.2018г. регистрация была приостановлена в связи с выявлением факта пересечения участка истца с границами другого земельного участка, сведения о котором содержались в ЕГРН. 09.01.2019г. в осуществлении кадастрового учета и регистрации права отказано по тем же причинам. Основанием отказа явилось пересечение границ участка истца, сведения о местоположении которого были установлены судебным актом, с границами участка Ковалева С.Г., кадастровым номер участка № (л.д.13-15).

    Кадастровым инженером было установлено, что фактическое положение границ земельного участка истца в настоящее время не совпадает с границами участка, указанными в апелляционном определении. Кроме этого, схема расположения участка в материалах ранее рассмотренного дела не соответствует требованиям действующего законодательства, ввиду изменения требований (уточнение приказа Минэкономразвития от 27.11.2014г. № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе», предусматривающего в настоящее время округление до 0,01 метра, а ранее указывалось при определении значений координат округление до 1 метра).

    Согласно техническому заключению кадастрового инженера от 27.03.2019г. (л.д.16-36) фактически земельный участок истца имеет следующие координаты, которые исключают наложение на смежный земельный участок:

Имяточки	X, м	Y, м
:№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№

    Техническое заключение участвующими в деле лицами не оспаривается. Ответчик Ковалев не имеет возражений относительно фактического местоположения границ, что подтвердил, направив письменное заявление.

    Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

п.8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части;

п.9. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость;

п.10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений ответчиков, отсутствие оснований не доверять представленным истцом доказательствам, заключению кадастрового инженера, составленным кадастровым инженером плану, схеме, межевому плану, содержащему акт согласования границ, суд исковые требования истца находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Гороховой В.В. удовлетворить.

             Установить границы земельного участка, общей площадью 1 100 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего Гороховой Валентине Васильевне, в границах и конфигурации согласно техническому заключению кадастрового инженера:

Имяточки	X, м	Y, м
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№
№	№	№
			№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья