Определение по делу № 2-642/2019 ~ М-149/2019 от 15.01.2019

Дело №2-642/2019                                                                                                                 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2019 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                     Кухарь О.В.,

при секретаре                                       Обуховой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигиматулина К. к Зубовой В.С. о признании преимущественного права на неделимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Нигиматулин К. обратился в суд с иском к Зубовой В.С. о признании за ним преимущественного права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с выплатой Зубовой В.С. компенсации в размере 125 000 руб.

В обоснование требований указано, что ДАТАг. умерла супруга истца Н.Л.Н., после смерти которой осталось наследство в виде 1/2 доли квартиры по АДРЕС. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является истец. После смерти Н.Л.Н. наследниками первой очереди являются истец и внучка Зубова В.С. После смерти супруги истец проживает в квартире один, Зубова В.С. никогда не вселялась, бремя содержания квартиры истец несет один.

Истец Нигиматулин К., представитель истца Волотовская Н.М., действующая на основании доверенности, ответчик Зубова В.С. обратились к суду с ходатайством об утверждении условий мирового соглашения, по условиям которого:

1. определить стоимость 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, принадлежащей Зубовой В.С. в размере 200 000 руб.

2. Зубова В.С. обязуется в срок до 07 марта 2019г. передать правоустанавливающие документы нотариусу для составления договора купли-продажи 1/4 доли квартиры указанной в п. 1.

3. Зубова В.С. и Нигиматулин К. подписывают договор купли-продажи 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, согласно которому Зубова В.С. продает, а Нигиматулин К. покупает указанное имущество.

4. Нигиматулин К. выплачивает Зубовой В.С. 200 000 руб. в срок до 01 сентября 2020г., из них 100 000 руб. единовременно при подписании договора купли-продажи, оставшуюся часть 100 000 руб. частями ежемесячно не менее 5 500 руб. в месяц до полной оплаты.

Стороны, представитель истца в судебном заседании поддержали заявленное ходатайство, просили суд утвердить условия мирового соглашения и производство по делу прекратить.

Суд, исследовав условия мирового соглашения, выслушав объяснения сторон, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан НОМЕР от 23 октября 2006г. Нигиматулину К. и Н.Л.Н. в долевую собственность передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Договор зарегистрирован в Управлении имуществом Копейского городского округа 18 января 2007г..

22 февраля 2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области произведена государственная регистрация права долевой собственности.

ДАТАг. умерла Н.Л.Н., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справке нотариуса после смерти Н.Л.Н., умершей ДАТАг. заведено наследственное дело НОМЕР, наследниками первой очереди являются супруг - Нигиматулин К., внучка Зубова В.С. Наследственная масса - 1/2 доли квартиры по АДРЕС Челябинской области.

В октябре 2019г. Нигиматулину К. и Зубовой В.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому на 1/2 доли квартиры по АДРЕС.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, за Нигиматулиным К. зарегистрирована 1/2 доли в праве общей долевой собственности 22 февраля 2007г., за Зубовой В.С. зарегистрирована 1/4 доли в праве общей долевой собственности 15 октября 2018г.

В ходе судебного разбирательства между сторонами добровольно заключено письменное мировое соглашение, которое приобщено к материалам дела, его условия изложены в протоколе судебного заседания, которые подписаны истцом Нигиматулиным К. и ответчиком Зубовой В.С.

Исследовав условия мирового соглашения в совокупности с обстоятельствами дела, суд приходит к выводу, о возможности их утверждения, так как они не противоречат закону, не нарушают законных прав и интересов сторон. Стороны пришли к соглашению по всем условиям мирового соглашения, сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно, что истец впредь не сможет обратиться в суд с тем же иском к тому же ответчику и по тем же основаниям, тем не менее, стороны настаивали на утверждении судом мирового соглашения.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-642/2019 по исковому заявлению Нигиматулина К. к Зубовой В.С. о признании преимущественного права на неделимую вещь, по условиям которого:

1. определить стоимость 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, принадлежащей Зубовой В.С. в размере 200 000 руб.

2. Зубова В.С. обязуется в срок до 07 марта 2019г. передать правоустанавливающие документы нотариусу для составления договора купли-продажи 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

3. Зубова В.С. и Нигиматулин К. подписывают договор купли-продажи 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, согласно которому Зубова В.С. продает, а Нигиматулин К. покупает указанное имущество.

4. Нигиматулин К. выплачивает Зубовой В.С. 200 000 (двести тысяч) руб. в срок до 01 сентября 2020г., из них 100 000 (сто тысяч) руб. единовременно при подписании договора купли-продажи, оставшуюся часть 100 000 (сто тысяч) руб. частями ежемесячно не менее 5 500 (пять тысяч пятьсот) руб. в месяц до полной оплаты.

Производство по гражданскому делу № 2-642/2019 по исковому заявлению Нигиматулина К. к Зубовой В.С. о признании преимущественного права на неделимую вещь, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через суд, принявший определение путем подачи частной жалобы.

Председательствующий:                                                      О.В. Кухарь