Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3223/2016 ~ М-2923/2016 от 19.04.2016

Гражданское дело №2-3223/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года                                                                г. Ульяновск

           Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фролова В.В.,

при секретаре Анастасиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» к Ларионову О.В., Ларионовой Е.А., Брычкину А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и жилищно-коммунальным услугам

У С Т А Н О В И Л :

          Общество с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» (далее – ООО «Альфаком-Засвияжье»), обратилось в суд с иском, в последствии уточненным, к Ларионову О.В., Ларионовой Е.А., Брычкину А.А., о взыскании задолженности по квартирной плате и жилищно-коммунальным услугам. Свои требования обосновывают тем, что ответчики проживают в <адрес>. В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> ООО «Альфаком-Засвияжье» выбрано в качестве управляющей компании. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2015 года по февраль 2016 год за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме 35 587 руб. 70 коп.. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги просят взыскать данные платы в судебном порядке. Просили взыскать с Ларионова О.В. в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за содержание и ремонт за период с марта 2015 года по 10.05.2015 года в сумме 1 272 рубля 88 копеек; взыскать с Ларионовой Е.А. в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за содержание и ремонт за период с марта 2015 года по 10.05.2015 год в сумме 2 545 рублей 76 копеек; взыскать с Ларионова О.В. в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за коммунальные услуги за период с марта 2015 года по 10.05.2015 год в сумме 852 рубля 05 копеек; взыскать с Ларионова О.В., Ларионовой Е.А. в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за коммунальные услуги за период с марта 2015 года по 10.05.2015 год в сумме 1 704 рубля 10 копеек; взыскать с Ларионова О.В., Ларионовой Е.А., Брычкина А.А. в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за содержание и ремонт за период с 11.05.2015 года по февраль 2016 год в сумме 16 728 рублей 15 копеек; взыскать с Ларионова О.В. в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за коммунальные услуги за период с 11.05.2015 года по февраль 2016 год в сумме 6 242 рубля 22 копейки; взыскать с Ларионова О.В., Ларионовой Е.А., в пользу ООО «Альфаком-Засвияжье» задолженность за коммунальные услуги за период с 11.05.2015 года по февраль 2016 год в сумме 6 242 рубля 22 копейки, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 267 руб. 63 коп.

            Представитель истца, действующая по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Суду изложила доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, судом извещались о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно требованиям ст.113 ГПК РФ, участвующие в деле лица, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом в адрес ответчиков направлены уведомления заказными письмами о времени и месте рассмотрения дела. Однако ответчики в отделение связи за получением повесток не явились. Письма были возвращены в суд за истечением срока хранения. Таким образом, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

           Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «РИЦ», в лице представителя, в судебном заседании не присутствовал, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

    Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке и вынести решение.

            Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции РФ.

          Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Брычкин А.А., (1/3 доля в праве общей долевой собственности), Ларионов О.В., (1/3 доля в праве общей долевой собственности), Ларионова Е.А., (1/3 доля в праве общей долевой собственности). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, представленной Управлением Росреестра по Ульяновской области, а также представленной справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на указанной жилой площади, зарегистрирован Ларионов О.В., а также член его семьи – ФИО5, 2013 года рождения.

Судом также установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано – управление управляющей компанией, в качестве которой привлечено ООО «Альфаком-Засвияжье». В последующем между ООО «Альфаком-Засвияжье» и собственниками помещений указанного дома заключен договор на управление многоквартирным домом. Условия договора на управление домом также утверждены данным решением общего собрания собственников. Этим же решением утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также перечень дополнительных коммунальных услуг.

ООО «Альфаком-Засвияжье» является юридическим лицом (свидетельство ФНС о постановке на учет от ДД.ММ.ГГГГ), и действует на основании устава утвержденного решением общего собрания участников ООО «Альфаком-Засвияжье» от ДД.ММ.ГГГГ. В числе основных видов деятельности общества является управление и эксплуатация жилого фонда, предоставление коммунальных и иных услуг.

Согласно представленному представителем истца расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2015 года по февраль 2016 год составляет в общей сумме 35 587 руб. 70 коп.

Как уже отмечено, в спорно жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Ларионов О.В., и его несовершеннолетний сын ФИО5 Собственниками данного жилого помещения являются Ларионов О.В., Ларионова Е.А., а также Брычкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г., по ДД.ММ.ГГГГ, (т.е., до совершеннолетия Брычкина А.А.) сумма задолженности составляет 6 375 руб. 11 коп. В мае 2015 г., было начислено 2 698 руб. 42 коп. / 31 день х 10 дней = 870 руб. 45 коп., за 10 дней мая 2015 г. 2 012 руб. 20 коп. (март 2015 г.) + 3 492 руб. 46 коп. (апрель 2015 г.) + 870 руб. 45 коп. (10 дней мая 2015 г.) = 6 375 руб. 11 коп., из которых: 3 818 руб. 65 коп., – задолженность за содержание жилья, подлежащая взысканию с собственника помещения 2 556 руб. 16 коп., – задолженность за коммунальные услуги, подлежащая взысканию с лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Таким образом, сумма задолженности за период с марта 2015 г., по 10.05.2015 г., подлежит взысканию с Ларионова О.В., Ларионовой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности. С Ларионова О.В., подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги с марта 2015 года по 10.05.2015 г., включительно в размере 852 руб. 05 коп. С Ларионова О.В., Ларионовой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги с марта 2015 г., по 10.05.2015 г., включительно в размере 1 704 руб. 10 коп., в равных долях.

За период с 11.05.2015 г. по февраль 2016 г., включительно сумма задолженности составляет 29 212 руб. 59 коп., из которых: 16 728 руб. 15 коп., – задолженность за содержание жилья, подлежащая взысканию с собственника помещения 12 484 руб. 44 коп., – задолженность за коммунальные услуги, подлежащая взысканию с лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

            В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

            При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, с учетом п.5 абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 года за №1 взыскивается с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в солидарном порядке.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 10.05.2015 ░░░░ ░ ░░░░░ 3 818 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░.░., ░░ 1 909 ░░░░░░ 32 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 10.05.2015 ░░░ ░ ░░░░░ 852 ░░░░░ 05 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 10.05.2015 ░░░ ░ ░░░░░ 1 704 ░░░░░ 10 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2016 ░░░ ░ ░░░░░ 16 728 ░░░░░░ 15 ░░░░░░, ░.░., ░░ 5 576 ░░░░░░ 05 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2016 ░░░ ░ ░░░░░ 6 242 ░░░░░ 22 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2016 ░░░ ░ ░░░░░ 6 242 ░░░░░ 22 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 125 ░░░░░░ 10 ░░░░░░, ░.░., ░░ 708 ░░░░░░ 36 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░                                                                                  ░░░░░░ ░.░.