Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1983/2014 (2-8639/2013;) ~ М-6846/2013 от 06.12.2013

Дело № 2-1983\2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30.01.2014 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Мекаевой И.Д.

с участием представителя истца Китаевой Е.В., представителя ответчика Белоусова А.В., ответчика Белоусова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Перми к Белоусову И. А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Стороны представитель истца Китаева Е.В. и ответчик Белоусов И.А. обратились к суду с заявлением и просили утвердить мировое соглашение, заключенного между ними на следующих условиях:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Белоусову И. А. об изъятии путем выкупа двух комнат общей площадью -S1-., в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес> по выкупной стоимости в сумме -СУММА-, в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд.

2. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений в доме № по <адрес> принято решение об изъятие для муниципальных нужд путем выкупа 2 комнат в квартире № общей площадью -S1- указанного дома, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Ответчик безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь две комнаты общей площадью -S1-, в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес>, принадлежащую ему на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, условный номер объекта №.

4. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п. 3 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п. 3 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

5. Администрация г. Перми, в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 п.п.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14, с согласия Ответчика, взамен двух комнат общей площадью -S1-, в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес> предоставляет по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью -S3-, в том числе жилой площадью -S4-, расположенную на 1 этаже 10-тиэтажного жилого дома по <адрес>.

Квартира по <адрес> принадлежит муниципальному образованию «Город Пермь» на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, Договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

6. Соглашение о предоставлении указанного в п.5 настоящего соглашения жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом двух комнат по <адрес> у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. Администрация города Перми гарантирует, что на момент утверждения настоящего мирового соглашения, а также на момент заключения договора социального найма с Белоусовым И.А. в двухкомнатной квартире по <адрес> никто не проживает, никто не зарегистрирован, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.

8. Администрация г.Перми обязуется вручить Белоусову И. А. распоряжение о предоставлении по договору социального найма двухкомнатной квартиры № общей площадью -S3-, в том числе жилой площадью -S4-, расположенной <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

9. В жилом помещении, указанном в п.З настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрирован Белоусов И. А.. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования двумя комнатами по <адрес>, нет.

10. Ответчик обязуется освободить жилое помещение по <адрес> от своих вещей и сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи, в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по <адрес> и дает согласие на снос дома № по <адрес>.

11. Определение Свердловского районного суда г. Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для: -прекращения права собственности Белоусова И. А. на две комнаты комнат общей площадью -S1-, в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес>.

-возникновения права муниципальной собственности на две комнаты общей площадью -S1-, в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес>.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе в праве общей собственности на земельный участок. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

12. В случае неисполнения Ответчиком п.10 настоящего мирового соглашения, определение Свердловского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> Белоусова И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, а также выселения Белоусова И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения из двух комнат по <адрес> в квартиру по <адрес>.

13. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Порядок утверждения мирового соглашения сторонам разъяснен и понятен.

Право сторон окончить дело мировым соглашением предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

На основании абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 настоящего Кодекса.

Условия соглашения приобщены к протоколу судебного заседания, подписаны.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, заявлены добровольно. Последствия утверждения судом мирового соглашения, разъяснены сторонам, понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией г. Перми и Белоусовым И. А. на следующих условиях:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Белоусову И. А. об изъятии путем выкупа двух комнат общей площадью -S1-, в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес> по выкупной стоимости в сумме -СУММА-, в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд.

2. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений в доме № по <адрес> принято решение об изъятие для муниципальных нужд путем выкупа 2 комнат в квартире № общей площадью -S1-. указанного дома, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Ответчик безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь две комнаты общей площадью -S1-, в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес>, принадлежащую ему на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, условный номер объекта №.

4. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п. 3 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п. 3 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

5. Администрация г. Перми, в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14, с согласия Ответчика, взамен двух комнат общей площадью -S1-м, в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес> предоставляет по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью -S3-, в том числе жилой площадью -S4-, расположенную <адрес>.

Квартира по <адрес> принадлежит муниципальному образованию «Город Пермь» на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, Договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

6. Соглашение о предоставлении указанного в п. 5 настоящего соглашения жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом двух комнат по <адрес> у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. Администрация города Перми гарантирует, что на момент утверждения настоящего мирового соглашения, а также на момент заключения договора социального найма с Белоусовым И.А. в двухкомнатной квартире по <адрес>, никто не проживает, никто не зарегистрирован, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.

8. Администрация г. Перми обязуется вручить Белоусову И. А. распоряжение о предоставлении по договору социального найма двухкомнатной квартиры № общей площадью -S3-., в том числе жилой площадью -S4-., расположенной <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

9. В жилом помещении, указанном в п. 3 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрирован Белоусов И. А.. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования двумя комнатами по <адрес>, нет.

10. Ответчик обязуется освободить жилое помещение по <адрес>, от своих вещей и сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи, в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по <адрес>, и дает согласие на снос дома № по <адрес>.

11. Определение Свердловского районного суда г. Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:

-прекращения права собственности Белоусова И. А. на две комнаты комнат общей площадью -S1-, в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес>.

-возникновения права муниципальной собственности на две комнаты общей площадью -S1-, в том числе жилой площадью -S2- в 3-комнатной квартире <адрес>.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п. 3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе в праве общей собственности на земельный участок. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

12. В случае неисполнения Ответчиком п.10 настоящего мирового соглашения, определение Свердловского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>, Белоусова И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, а также выселения Белоусова И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения из двух комнат по <адрес>, в квартиру по <адрес>.

13.              Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу № по иску Администрации г. Перми к Белоусову И. А. о выселении, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в 15-ти дневный срок.

Судья О.Ю. Федотов