Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1618/2022 (2-12324/2021;) ~ М-10158/2021 от 25.10.2021

КОПИЯ

Дело № 2-1618/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2022 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Манышевой Г.Ю.,

с участием

помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.

представителя истца Халинбековой С.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халинбековой К.А. к Джабраилову Т.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Халинбекова К.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Джабраилову Т.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, мотивируя их тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает её права собственника.

     истец в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ реализовала право на участие в данном деле через представителя Халинбекову С.З., наделив ее полномочиями на представление интересов по доверенности.

Ответчик Джабраилов Т.Р. в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

представитель истца Халинбекова С.З. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, суду пояснила, что квартира принадлежит ее матери - истцу по делу, ответчик является ее бывшим мужем, в настоящее время брак расторгнут, в спорном жилом помещении он не проживает, просит иск удовлетворить.

Заслушав представителя истца, мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Халинбекова К.А. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи, выпиской из ЕГРН.

Ответчик Джабраилов Т.Р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Халинбекова С.З. пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем.

согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Джабраиловым Т.Р. и Халинбековой С.З. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № ФИО1 судебного района города окружного значения Сургут ХИМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик родственником истца не является. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Джабраилов Т.Р. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании ООО УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, однако при выселении не снялся с регистрационного учета.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Халинбековой К.А. к Джабраилову Т.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Джабраилова Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись                   И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «____» __________ 2022г.

Подлинный документ находится в деле № 2-1618/2022

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0004-01-2021-016689-33

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________