Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2017 ~ М-519/2017 от 07.07.2017

Дело №2-491

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Стрюковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминовой А. А. к Перминову М. В., Муниципальному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Каменская машинно-технологическая станция», Перминовой А. М. об определении порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

установил:

Перминова А.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что Перминов М.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиру <адрес>. Перминова А.А. и их дочери Перминова А.М., П.К.М. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Собственники спорной квартиры проживают отдельными семьями, совместного хозяйства не ведут, однако лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг является единым. На протяжении длительного периода времени Перминов М.В. не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, заключить с ними соглашение по определению порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу не представляется возможным. Поскольку, обязанность по оплате расходов на содержание жилья за несовершеннолетних детей, должны нести родители в равных долях, просит определить порядок оплаты расходов по содержанию жилья с учетом доли несовершеннолетней П.К.М. равной ?: Перминовой А.А. производить начисления за содержание и ремонт квартиры в размере ? из расчета ? доли + ? доли (П.К.М.), взносы на капитальный ремонт в размере ? из расчета ? доли + ? доли (П.К.М.), за коммунальные услуги, в том числе, природный газ в размере ? доли; Перминова М.В. производить начисления за содержание и ремонт квартиры в размере ? из расчета ? доли + ? доли (П.К.М.), взносы на капитальный ремонт в размере ? из расчета ? доли + ? доли (П.К.М.), за коммунальные услуги, в том числе, природный газ в размере ? доли; Перминовой А.М. начисления за содержание и ремонт квартиры в размере ? доли, взносы на капитальный ремонт в размере ? доли, за коммунальные услуги, в том числе, природный газ в размере ? доли. На спорное жилое помещение производится начисление по двум лицевым счетам №*** и №***. В связи с тем, что ей производится оплата жилья в полном размере, просит взыскать с Перминова М.В. в ее пользу расходы на содержание жилья, пропорционально его доле за период с <*** г.> по <*** г.>, в размере 12844,23 рублей из расчета 11009,34 рубля (22018,68 рублей (расходы понесенные Перминовой А.А. за вычетом льгот) : ? доли) + ? доли за несовершеннолетних Перминову А.М. и П.К.М. в размере 1834,89 рублей). За период с <*** г.> по <*** г.> ей оплачено 19937,89 рублей, таким образом, доля Перминова М.В. составляет 9986,95 рублей, доля Перминова М.В. за несовершеннолетних детей Перминову А.М. и П.К.М. 1664,49 рублей, всего 11651,44 рубля. За декабрь 2016 года по лицевым счетам ей оплачено 3868 рублей, доля Перминова М.В. составляет 1934 рубля, доля Перминова М.В. за несовершеннолетних детей Перминову А.М. и П.К.М. 322,33 рубля, а всего 2256,33 рублей. В декабре 2016 года произведена оплата АО «ГАЗЭКС» в размере 1834 рубля, за период с февраля 2015 года по декабрь 2016 года уплачено за потреблены природный газ в размере 22872,91 рубля, всего 24706,91 рублей, доля Перминова М.В. составляет 12353,46 рублей. Таким образом, считает, что с Перминова М.В. в ее пользу подлежит взысканию расходы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39105,46 рублей.

Просит обязать МУСП «Каменская МТС» производить начисления и расчет оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также выдавать отдельные квитанции на оплату на содержание и ремонт квартиры, соразмерно доле каждого собственника в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец Перминова А.А., представитель истца Красикова А.А. доводы, изложенные в иске поддержали.

Ответчики Перминов М.В., Перминова А.М., будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика МУСП «Каменская МТС», будучи извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Судом, с учетом мнения истца, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 13-16), <адрес> находится в общей долевой собственности ответчика Перминова М.В. (? доли в праве собственности), истца Перминовой А.А., Перминовой А.М., несовершеннолетней П.К.М. (? доли в праве собственности у каждой). В жилом помещении зарегистрированы Перминова А.А., Перминов М.В., Перминова А.М., несовершеннолетние П.К.М. и П.М.М.

Из материалов дела также следует, что между истцом и ответчиками Перминовым М.В. и Перминовой А.М. отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются.

Как следует из выписок из лицевого счета АО «Расчетный центр Урала» осуществляет информационно-расчетное обслуживание жилищного фонда, к которому относится многоквартирный дом <адрес>, производит сбор платы за содержание жилья и коммунальные услуги и выставляет платежные документы на их оплату на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями МУСП «Каменская МТС», ООО «СибНА», ООО «УК «Стройком», ООО «УК «ДЕЗ». Исполнителем услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг по вывозу ТБО предоставляют ООО УК «ДЕЗ», отоплению ООО «СибНА», холодному водоснабжению, водоотведению предоставляют МУСП «Каменская МТС». По указанному адресу оформлено два лицевых счета: №*** и №***, начисления по указанным выше услугам производится с выставлением разных платежных документов.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности истец имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчиков Перминова М.В. и Перминовой А.М.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить доли собственников спорного жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кроме того, на истца Перминову А.А. и ответчика Перминова М.В. подлежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, суд считает необходимым определить долю Перминовой А.А. в оплате жилья и коммунальных услуг: за содержание и ремонт жилья в размере ? доли из расчета ? доли за себя +? доли за несовершеннолетнюю П.К.М., взносы на капитальный ремонт в размере ? доли из расчета ? доли за себя +? доли за несовершеннолетнюю П.К.М., за коммунальные расходы, в том числе природный газ – в размере ? доли указанных расходов.

Перминову М.В. определить долю за содержание и ремонт жилья в размере ? из расчета ? доли за себя + ? доли за несовершеннолетнюю П.К.М., взносы на капитальный ремонт в размере ? доли указанных расходов расчета ? доли за себя + ? доли за несовершеннолетнюю П.К.М., за коммунальные услуги, в том числе за природный газ в размере ? доли.

Перминовой А.М. определить долю за содержание и ремонт жилья в размере ? доли, взносы на капитальный ремонт в размере ? доли, за коммунальные услуги, в том числе за природный газ в размере ? доли.

Перминова А.А. просит взыскать с Перминова М.В. понесенные ей расходы в счет оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально его доле.

Из лицевых счетов (л.д. 22-35), квитанций об оплате (л.д. 36-40) следует, что за период с <*** г.> по <*** г.>, Перминовой А.А. произведена оплата в размере 12844,23 рублей из расчета 11009,34 рубля (22018,68 рублей (расходы понесенные Перминовой А.А. за вычетом льгот) : ? доли) + ? доли за несовершеннолетних Перминову А.М. и П.К.М. в размере 1834,89 рублей). За период с <*** г.> по <*** г.> ей оплачено 19937,89 рублей, таким образом, доля Перминова М.В. составляет 9986,95 рублей, доля Перминова М.В. за несовершеннолетних детей Перминову А.М. и П.К.М. 1664,49 рублей, всего 11651,44 рубля. За декабрь 2016 года по лицевым счетам ей оплачено 3868 рублей, доля Перминова М.В. составляет 1934 рубля, доля Перминова М.В. на несовершеннолетних детей Перминову А.М. и П.К.М. 322,33 рубля, а всего 2256,33 рублей. В декабре 2016 года произведена оплата АО «ГАЗЭКС» в размере 1834 рубля, за период с февраля 2015 года по декабрь 2016 года уплачено за использованный природный газ в размере 22872,91 рубля, всего 24706,91 рублей, доля Перминова М.В. составляет 12353,46 рублей. Таким образом, с Перминова М.В. в пользу Перминовой А.А. подлежит взысканию расходы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39105,46 рублей.

Заявитель просит возложить обязанность по начислению и расчету оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за капитальный ремонт, коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов на указанные услуги, на МУСП «Каменская МТС».

Вместе с тем, установлено, что АО «Расчетный центр Урала» осуществляет информационно-расчетное обслуживание жилищного фонда, к которому относится многоквартирный дом <адрес>, производит сбор платы за содержание жилья и коммунальные услуги и выставляет платежные документы на их оплату на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями МУСП «Каменская МТС», ООО «СибНА», ООО «УК «Стройком», ООО «УК «ДЕЗ». Исполнителем услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг по вывозу ТБО предоставляют ООО УК «ДЕЗ», отоплению ООО «СибНА», холодному водоснабжению, водоотведению предоставляют МУСП «Каменская МТС», соответственно на МУСП «Каменская МТС» не может быть возложена обязанность по начислению и расчету оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за капитальный ремонт, коммунальные услуги, и выдаче отдельных платежных документов на указанные услуги.

С учетом изложенного, в удовлетворении требования к МУСП «Каменская МТС» следует отказать.

Исходя из размера взысканной суммы, с ответчика Перминова М.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Перминовой А. А. к Перминову М. В., Муниципальному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Каменская машинно-технологическая станция», Перминовой А. М. об определении порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы, удовлетворить частично.

Определить доли участников общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру под <адрес> в оплате за содержание и ремонт квартиры Перминова М. В. равной ? доли, Перминовой А. А. равной ? доли, Перминовой А. М. равной ? доли, в оплате взносов на капитальный ремонт Перминова М. В. равной ? доли, Перминовой А. А. равной ? доли, Перминовой А. М. равной ? доли, в оплате коммунальных услуг, в том числе природный газ, Перминова М. В. равной ? доли, Перминовой А. А. равной ? доли, Перминовой А. М. равной ? доли.

Взыскать с Перминова М. В. в пользу Перминовой А. А. денежные средства в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за период с <*** г.> по <*** г.> в размере 39105 рублей 46 копеек, государственную пошлину уплаченную при подаче иска в размере 1564 рубля 37 копеек, а всего 40669 рублей 83 копейки.

Перминовой А. А. в удовлетворении требований к Муниципальному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Каменская машинно-технологическая станция» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий О.В. Пономарева