Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-462/2016 ~ М[1]-350/2016 от 26.04.2016

Дело № 2(1)-462/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой Ж.В.,

при секретаре Мятович А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завгородней .И.В. к администрации муниципального образования Никольский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Завгородняя И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Никольский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – Обуховский В.В., проживавший на день смерти в <адрес>. Умершему Обуховскому В.В. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец является наследником после смерти Обуховского В.В. по завещанию.     При обращении к нотариусу Сакмарского района о получении свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, она получила отказ, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости, жилой дом и земельный участок Обуховским В.В. при жизни оформлены не были.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., и земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Обуховского В.В. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены дети Обуховского В.В. - ФИО30 и ФИО31., ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области».

Истец Завгродняя И.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте слушания по делу извещалась надлежащим образом.

    Представитель истца Завгородней И.В. - Харченко С.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовал, представил заявление, в котором просил рассмотреть в отсутствие, исковые требования Завгородней И.В. поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Никольский сельсовет Оренбургской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, представил заявление о признании исковых требований.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО34. в письменном отзыве признал исковые требования, на наследство после смерти Обуховского В.В. не претендует, споров по наследству не имеется. В судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.

В нотариально заверенном заявлении ФИО36. также признала в полном объеме исковые требования, споров о наследстве не имеется, на наследство после смерти Обуховского В.В. не претендует. В судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ГУ «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>», нотариус <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из п.п. 1,3 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока на доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Обуховский В.В. приобрел по договору купли-продажи у Сакмарского дорожного ремонтно-строительного участка производственных работ Областного производственного управления «Оренбургавтодор» жилой дом в <адрес>. Указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Постановлением Администрации МО Никольский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему Обуховскому В.В., присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно письму Администрации МО Никольский сельсовет Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> на балансе сельсовета не числится. Данный жилой дом в ходе реорганизации Оренбургским производственным управлением «Оренбургавтодор» на баланс сельсовета не передавался.

В соответствии с письмом ГУП Оренбургской области «Оренбургремдорстрой» Областное производственное управление «Оренбургавтодор» ликвидировано в 2004 году, и в настоящее время отсутствуют сведения о нахождении на балансе ГУП «Оренбургремдорстрой» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.Из письма ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе учреждения не числится.

Из письма Администрации МО Никольский сельсовет Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти Обуховский В.В. был зарегистрирован и проживал в жилом доме по адресу: <адрес>. В указанном доме также проживала истец.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь жилого <адрес> в <адрес>, составляет ... кв.м. (л.д. 12).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО Никольский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, Обуховскому В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью ... кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: <адрес>, указан Обуховский В.В. (л.д. 15).

Из уведомлений № и № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра, усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

    Обуховский В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 11).

    Родителями Обуховской .И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Обуховский В.В. и Обуховская Л.Г. (свидетельство о рождении УШ № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 9).

    После заключения брака Обуховской .И.В. присвоена фамилия Завгородняя (свидетельство о заключении брака I-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 10. )

    По данным ответа нотариуса Сакмарского нотариального округа Плотникова С.А. от ДД.ММ.ГГГГ – заведено наследственное дело после смерти Обуховского В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя Завгородняя И.В. В материалах наследственного дела, копия которого представлена нотариусом в суд, имеются сведения о том, что Завгородняя И.В. обратилась в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, открывшегося после смерти Обуховского В.В. Также в материалах наследственного дела имеется завещание Обуховского В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого принадлежащий ему жилой дом с приусадебным земельным участком, находящийся в <адрес>, он завещал дочери Завгородней .И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования о признании недвижимого имущества наследственным подлежат удовлетворению, а именно в судебном заседании установлено, что умерший Обуховский В.В. на день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, открыто и непрерывно владел и пользовался жилым домом, расположенным в <адрес> с 1988 года, то есть более 15 лет. Следовательно, к моменту смерти он приобрел право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности. Земельный участок по адресу <адрес> принадлежал нас день смерти Обуховскому В.В., и, как установлено в суде, не изменялся в своих границах, имеет площадь ... кв. Поэтому домовладение, и земельный участок Оренбургская область ..., подлежат включению в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти Обуховского В.В.

Судом установлено, что истец приняла наследство после смерти отца Обуховского В.В., в настоящее время пользуется указанным домовладением, несет бремя по содержанию наследственного имущества. Третьи лица ФИО32. и ФИО33. отказались от наследства после смерти Обуховского В.В.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за Завгородней И.В. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью ... кв. м. и земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по праву наследования.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Завгородней .И.В. к администрации муниципального образования Никольский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за Завгородней .И.В. на жилой <адрес>, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Обуховского В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Завгородней .И.В. на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Обуховского В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ж.В. Афанасьева

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.