Решение по делу № 2-2303/2012 ~ М-1920/2012 от 28.06.2012

Дело № 2-2303/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2012 года                                                     г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Бодровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева М.Ю. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс.

У С Т А Н О В И Л :

Прокофьев М.Ю. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ЗАО «Строймонтажсервис» был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса на гаражный бокс общей площадью 19,1 кв.м., расположенный по строительному адресу: <адрес>, бокс №. Право на гаражный бокс принадлежит ЗАО «Строймонтажсервис» на основании договора инвестирования строительства гаражного комплекса, заключенного между ООО «Строймонтажизоляция» и ЗАО «Строймонтажсервис». ДД.ММ.ГГГГ истец Прокофьев М.Ю. заключил с ФИО3 договор об уступке прав требования на гаражный бокс общей площадью 19,1 кв.м., расположенный по строительному адресу: <адрес>, и согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении обязательств по договору об уступке прав требования истец выполнил свои обязательства в полном объеме. В результате исполнения обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ у истца возникло право требования к ООО «Строймонтажизоляция» на гаражный бокс, расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно акту приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № передан Прокофьеву М.Ю. Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес>, строение № введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, так как до сих пор ответчик не подал документы на оформление в собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

В судебном заседании представитель истца Прокофьева М.Ю. исковое заявление поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик представитель ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц - ЗАО «Строймонтажсервис» и Администрации г. Железнодорожного Московской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, Администрация г. Железнодорожного Московской области ходатайствовала рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймонтажсервис» и ФИО3 был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. №). Предметом данного договора является передача ЗАО «Строймонтажсервис» правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес> с правом получения по окончанию строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади гаражного бокса (строительный №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на первом этаже гаражного комплекса.

Согласно договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и Прокофьевым М.Ю., у Прокофьева М.Ю. возникло право требования к ООО «Строймонтажизоляция» на указанный гаражный бокс (л.д. №). По данному договору уступки, Прокофьев М.Ю. передал ФИО3 в срок и в полном объеме сумму в размере <данные изъяты> рублей на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается актом об исполнении обязательств по договору об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии с актом приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» передало истцу гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес>, строение № введен в эксплуатацию (л.д. №).

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса № ответчиками не представлено.

Так как установлено, что истец приобрел указанный им гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Прокофьева М.Ю. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Прокофьевым М.Ю. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный Судья                                                                            Иванова Е.А.