Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9030/2014 ~ М-7772/2014 от 09.07.2014

Дело № 2-9030/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 06 августа 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Павловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» к Красновской С. А., Лядовой Ю. А., Гладконогих К. Ю., Дячек О. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО УК «Бывалово» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что в связи с избранием собственниками помещений многоквартирного жилого дома формы управления через ООО УК «Бывалово» и передачей прав по управлению домом от Комитета ЖКХиТ Администрации г.Вологды, истец является организацией, в адрес которой ответчики обязаны осуществлять коммунальные платежи. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, плату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляют несвоевременно. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 102500,05 рублей и расходы по оплате госпошлины – 3250 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Данилова И.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Дячек О.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Красновская С.А., Лядова Ю.А., Гладконогих К.Ю. и несовершеннолетние ФИО8, ФИО9.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета по задолженности за жилищные и коммунальные услуги, размер задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 102500,05 рублей, из них: сумма основного долга – 82250,83 рублей, сумма пеней – 20249,22 рублей. Расчет судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиками не оспорен. Доказательств внесения платы в счет оплаты долга за жилье и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Бывалово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 102500,05 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Поскольку государственная пошлина в силу ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации должна взыскиваться в долевом порядке, следовательно, с ответчиков в пользу ООО УК «Бывалово» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке по 812,50 рублей с каждого.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Красновской С. А., Лядовой Ю. А., Гладконогих К. Ю., Дячек О. Б. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в общей сумме 102500 (сто две тысячи пятьсот) рублей 05 копеек.

Взыскать с Красновской С. А., Лядовой Ю. А., Гладконогих К. Ю., Дячек О. Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» расходы по оплате государственной пошлины по 812 (восемьсот двенадцать) рублей 50 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.08.2014.