Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1306/2014 ~ М-99/2014 от 17.01.2014

<данные изъяты>                                        дело №

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2014 года Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи - Горбачевой Е.В.

    при секретаре – Дьяченко К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что ответчик является собственником/нанимателем 1/3 жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года. в течение всего времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняет обязательства по оплате жилой площади. До настоящего момента платежи осуществляла она. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56777 рублей, государственную пошлину – 1903,31 рублей.

     В судебном заседании истица требования уточнила, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58723,43 рублей, понесенные расходы по оплате государственной пошлины – 1903,31 рублей.

    В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме по изложенным виске основаниям.

    Ответчик ФИО2в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

    С учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выпиской из домовой книги.

Также судом установлено, что ответчик обязанности по оплате за жилое помещение не исполняет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы в судебном заседании о том, что оплату за жилое помещение производит она.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является собственником ? доли спорного жилого помещения, в силу действующего законодательства обязан содержать принадлежащее ему имущество, истица произвела оплату коммунальных платежей, в том числе и за ответчика, суд полагает исковые требования истицы о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Из выписки из домовой книги спорного жилого помещения усматривается, что в период с января 2011 года до ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состояли: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была снята с регистрационного учета.

Из представленных истицей копией квитанций, справки о состоянии финансово-лицевого счета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2013 года истицей была произведена оплата по коммунальным услугам в сумме 108672,7 рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию денежная сумма в размере 36224,23 рублей (108672,7/3).

За период с мая 2013 года по январь 2014 года начислено и уплачено истицей по жилищным услугам и отоплению - денежная сумма в размере 21536,21 рублей, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию денежная сумма в размере 7178,74 рублей (21536,21/3).

За период с мая 2013 года по январь 2014 года за горячую и холодную воду и водоотведение истицей уплачена сумма в размере 10578,74 рублей. Поскольку из представленных истицей документов усматривается, что начисление за горячую холодную воду и водоотведение производилось по действующим тарифам, в том числе, за ответчика, с последнего в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 5289,37 рублей (10578,74/2).

Также из состояния платежей по договору, представленных истицей квитанций, платежных документов, усматривается, что за период с января 2011 года по январь 2014 года ею была оплачена ФИО6 по действующим тарифам денежная сумма за ответчика в размере 6011,25 рублей (148,5+ (149,75х17)+(167,7х12)+(186,8х7). Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы. Таким образом, всего с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма в размере 54703,59 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию также оплаченная ею при подаче иска государственная пошлина в размере 1903,31 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54703 рубля 59 копеек, возврат государственной пошлины – 1903 рубля 31 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Подписано председательствующим.

    Копия верна:

    Председательствующий                    Е.В.Горбачева