Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5915/2019 ~ М-3178/2019 от 19.06.2019

Дело № 2-5915/2019 114

24RS0041-01-2019-003895-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 1 августа 2019 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Кистанова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО ПСК СОЮЗ к Воронцов А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам, предоставленным услугам. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу – Красноярск, ул. Фруктовая Х. С истцом заключен договор управления домом, где находится квартира ответчика. Ответчик в период с 1.7.2017 по 1.2.2018 год не производил оплату за предоставленные услуги, по содержанию дома, квартиры. Размер долга составляет 220409,59 руб. Также ситец просит взыскать госпошлину в размере 5405 руб., за подачу иска в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, иск поддержал полностью, просил рассмотреть дело в свое отсутствие в заочном порядке.

Ответчик не явился. Был уведомлен надлежаще – лично, согласно почтового извещения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

В силу п. 28 и п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом, собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ. Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из положений указанных норм, у собственников, и членов их семей, жилого помещения, в силу закона, возникает гражданско-правовое денежное обязательство, по оплате содержания и ремонта общего имущества. Участие каждого собственника и членов их семей в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием права на квартиру и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Истец, согласно договора управления Многоквартирным домом, от 24.2.2012 года, является органом управления многоквартирного дома по адресу – город Красноярск, ул. Фруктовая, Х

Данный договор подписан истцом и ответчиком.

Ответчик, как видно из выписки из ЕГРП, от 7.6.2018 года является собственником Х, по ул. Фруктовая Красноярска.

По условиям договора, собственник, т.е. ответчик обязался ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, полностью вносить оплату за коммунальные услуги, за содержание дома, и квартиры. ( п.2.1.8).

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги, по спорному адресу зарегистрировано 4 человека. В том числе и сам собственник, он же ответчик по делу.

При этом, зарегистрированы по данному адресу, как проживающие лица, следующие граждане – Воронцов А.С., Воронцов К.А., Воронцова А.А., Жилинский И.А..

Именно, в связи с наличием права собственности у ответчика, фактом его и членов его семьи проживания по данному адресу, истец и обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику.

Согласно представленному истцом сводному отчету по стоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, потребленным коммунальным услугам, задолженность ответчика с 1.7.2017 по 1.2.2018 год, составляет 220409,59 руб.

Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, также как и не представлено возражений по поводу размера долга, отсутствия прав ответчика на спорную квартиру, оплаты за потребленные услуги или отсутствия самого факта потребления ответчиком коммунальных и иных услуг, в связи с чем, суд полагает определить сумму задолженности по коммунальным и иным платежам 220409,59 руб.

В с илу данного, т.к. ответчик не явился на суд, не предоставил доказательств отсутствия суммы долга, или наличия его в полном размере, не предоставили платежных документов в погашение долга, не предоставили доказательств отсутствия обязанности в оплате услуг, как с собственника помещения, суд полагает взыскать в пользу истца с ответчика 220409,59 руб.

Истцом также было заявлено требование о взыскании понесенных ими судебных расходов, а именно 5405 рублей по оплате государственной пошлины.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с чем, с ответчика, в пользу истца, подлежит взысканию госпошлина, в размере 5405 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ЗАО ПСК СОЮЗ филиал Управляющая компания СОЮЗ с Воронцов А.С., задолженность за период с 1.7.2017 по 1.2.2018 год, в размере 220409,59 рублей, а также возврат госпошлины, в размере 5405 руб.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: П.А. Майко

Мотивированное решение изготовлено 1.8.2019 года