Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3215/2017 ~ М-3316/2017 от 30.11.2017

Дело № 2-3215/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В.,

при секретаре Кириновой О.Н.,

с участием истца Рябцева В.Н., третьего лица Мосуновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 26 декабря 2017 года гражданское дело по иску Рябцева Владимира Николаевича к Кузьминой Дарье Александровне, Куттер Артёму Тимофеевичу, в лице законного представителя Кузьминой Дарьи Александровны, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Рябцев В.Н. обратился в Магаданский городской суд с иском к Кузьминой Д.А., несовершеннолетнему Куттер А.Т., в лице законного представителя Кузьминой Д.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются Мосунова Е.Н. и Рябцев Н.Н., который умер около 6 месяцев назад. В права на наследство Рябцева Н.Н. до настоящего времени никто не вступил.

В указанном жилом помещении с 2007 года зарегистрированы, в том числе, Теляшева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с регистрацией брака 12.09.2015 года Теляшева Д.А. сменила фамилию на Кузьмину.

В спорном жилом помещении Кузьмина Д.А. не проживает, расходы по его содержанию не несет, совместного с истцом хозяйства не ведет. Ответчик Кузьмина Д.А. обещала истцу сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, для чего взяла у истца домовую книгу. Однако с регистрационного учета Кузьмина Д.А. так и не снялась, более того, она без ведома истца зарегистрировала по данному адресу своего несовершеннолетнего сына Куттер А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а домовую книгу вернула через участкового.

    На основании изложенного, просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к ответчикам в части требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: г<адрес>. Отказ истца от требований о снятии ответчиков с регистрационного учета принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кузьмина Д.А., действующая, в том числе, и как законный представитель несовершеннолетнего Куттер А.Т., в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статей 113, 119, 167 (ч. 3) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, в указанном жилом помещении с 2007 года зарегистрирована Теляшева Д.А. (после смены фамилии Кузьмина), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

28.02.2012 года в связи со сменой фамилии с Теляшевой Д.А. на Куттер была произведена перерегистрация ответчика по указанному адресу. Согласно произведенной отметке в домовой книге от 08.10.2015 года Куттер Д.А. сменила фамилию на Кузьмину.

С 12.10.2017 года в спорном жилом помещении также зарегистрирован Куттер А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По утверждению истца, фактически в указанном доме ответчики не проживают, расходы по его содержанию ответчик Кузьмина Д.А. не несет. Каких-либо договорных обязательств по факту проживания между сторонами не существует. Регистрация ответчиков в указанном доме нарушает права истца как собственника.

В силу статьей 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Учитывая, что ни ответчик Кузьмина Д.А. ни несовершеннолетний Куттер А.Т. собственниками жилого дома <адрес> не являются, принимая во внимание, что регистрация ответчиков в доме истца налагает на последнего дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, а также не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению), суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Рябцева В.Н. и признания ответчиков Кузьминой Д.А. и несовершеннолетнего Куттер А.Т., в лице законного представителя Кузьминой Д.А., утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На взыскании с ответчика понесенных судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей истец не настаивал. В связи с чем, суд полагает возможным не разрешать вопрос о распределении между сторонами судебных расходов в виде компенсации уплаченной истом государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябцева Владимира Николаевича к Кузьминой Дарье Александровне, Куттер Артёму Тимофеевичу, в лице законного представителя Кузьминой Дарьи Александровны, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кузьмину Дарью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Куттер Артёма Тимофеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Установить день составления мотивированного решения суда – 31 декабря 2017 года.

Судья Н.В. Сергиенко