Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2022 (2-2872/2021;) ~ М-2850/2021 от 20.12.2021

Дело № 2-364/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2022 г.                                                                            г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при велении протокола судебного заседания помощником судьи Скоковой Л.Н., секретарем судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

с участием представителя истца по доверенности Тишкиной Ж.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Есиковой В. М. к СНТ «Связинст» о признании права собственности на земельный участок.

                    УСТАНОВИЛ:

Есикова В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Связист» о признании права собственности на земельный участок № площадью 688 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> согласно плану границ от 12.11.20218 года ООО «Земля 68».

В обоснование заявленных требований истец указала, что с июня 1988 года и по настоящее время является членом СНТ «Связист», пользуется земельным участком № в данном СНТ, обрабатывает земельный участок, регулярно оплачивает членские взносы, расходы по электроэнергии, иные платежи и сборы. Согласно плану границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля-68» площадь участка составляет 688 кв.м., границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков. Во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, поскольку земельный участок, который ранее предоставлен садоводческому обществу на основании государственного акта и из состава которого происходит формирование земельного участка истца, находится на кадастровом учете без установления границ, а привести их в соответствии с требованиями законодательства не представляется возможным по причине утраты первичных документов о создании садоводческого общества.

        В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Связист» надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ, исковые требования признала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Новокрещенов А.С., Бударин Д.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований и отсутствии споров по границам земельного участка.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки Тамбовской городской сети площадью 1,88 га/0,80 сенокоса заливного, 1 га болот/ и производственному управлению «Тамбовоблгаз» площадью 1,97 га/0,50 га сенокоса заливного, 1,47 га болот/ из земель госземфонда для организации коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен в постоянное пользование за Тамбовской городской телефонной сетью земельный участок площадью 1,88 га в границах землеустроительного плана.

Государственным актом № A-I № исполнительного комитета Совета народных депутатов Тамбовского района за Тамбовской городской телефонной сетью закреплен земельный участок площадью 1,88 га для организации коллективного садоводства.

На предоставленных Тамбовской ГТС земельных участках было организовано СНТ «Связист». Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных доказательств, а именно: заявлениями на подключение СНТ к электросети от ДД.ММ.ГГГГ, трудовым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным СНТ «Связист», расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ, письмами Государственной налоговой инспекции по Тамбовскому району в адрес СНТ «Связист». Кроме того, данный факт установлен вступившим в законную силу решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15.09.2021г. №.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Связист» зарегистрировано в налоговом органе в 2004 году, учредителем и председателем данного СНТ является Есикова В.М.

ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Связист», за ней закреплен земельный участок № площадью 688 кв.м., задолженностей по взносам и иным платежам не имеет, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Связист» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ «Связист», квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Из плана границ, составленного ООО «Земля 68», следует, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Связист».

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Поскольку истец является членом СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в территорию СНТ, был закреплен за истцом решением общего собрания членов СНТ, не является изъятым из оборота, суд находит требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

       Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Есиковой В. М. удовлетворить.

Признать за Есиковой В. М. право собственности на земельный участок № площадью 688 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, согласно плану границ от 12.11.2018г. ООО «Земля 68».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

          Мотивированное решение составлено 22 февраля 2022 года.

Судья                                                                            Сошникова Н.Н.