Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5075/2014 ~ М-4334/2014 от 29.09.2014

Дело №2-5075/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года                            г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца Чепурыгиной К.С.,

при секретаре Закировой М.А.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску юрлицо 1 к Десятов В.П., Мартемьянов В.Ю., Тютьков Б.В., Славкин С.Г. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежа,

Установил:

юрлицо 1 обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчики являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В связи с чем, согласно уточненным исковым требованиям, истец просит суд взыскать с ответчиков в долевом порядке пропорционально принадлежащим им долям в квартире сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги, а именно с Тютьков Б.В. <данные изъяты>., с Десятов В.П. <данные изъяты>., с Мартемьянов В.Ю. <данные изъяты>., Славкин С.Г. <данные изъяты>., а также взыскать с ответчиков сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Чепурыгина К.С., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Десятов В.П., Мартемьянов В.Ю., Тютьков Б.В., Славкин С.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, юрлицо 1 на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес>.

Ответчики Десятов В.П., Мартемьянов В.Ю., Тютьков Б.В., Славкин С.Г. в период образования задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года являлись собственниками долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права собственности в отношении Тютьков Б.В. от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Десятов В.П., свидетельством о государственной регистрации права собственности в отношении Славкин С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ года, договором дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ года, договором купли-продажи доли в квартире Мартемьянов В.В. от ДД.ММ.ГГГГ года, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики, являясь собственниками долей вышеуказанного жилого помещения, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период ДД.ММ.ГГГГ оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается предоставленным истцом, произведенным с учетом принадлежащих ответчику долей за спорный период времени, а также периодов, в течение которых ответчики являлись собственниками вышеуказанного жилого помещения, а также справкой о состоянии финансово-лицевого счета. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного, как и доказательств, опровергающих расчет задолженности управляющей организации, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в долевом порядке в соответствии с принадлежащими ответчикам долями в период образования задолженности, а именно с Тютьков Б.В. <данные изъяты>., с Десятов В.П. <данные изъяты> с Мартемьянов В.Ю. <данные изъяты>., Славкин С.Г. <данные изъяты>

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты>. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма пени пропорционально принадлежащим им долям, а именно с Тютьков Б.В. <данные изъяты>., с Десятов В.П. <данные изъяты> руб., с Мартемьянов В.Ю. <данные изъяты>., Славкин С.Г. <данные изъяты>.

Кроме того, в силу ст.98,101 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в долевом порядке пропорционально принадлежащим долям, то есть с Тютьков Б.В. <данные изъяты>., с Десятов В.П. <данные изъяты> с Мартемьянов В.Ю. <данные изъяты>., Славкин С.Г. <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Десятов В.П. в пользу юрлицо 1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., итого <данные изъяты>.

Взыскать с Мартемьянов В.Ю. в пользу юрлицо 1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., итого <данные изъяты>

Взыскать с Тютьков Б.В. в пользу юрлицо 1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> итого <данные изъяты>.

Взыскать со Славкин С.Г. в пользу юрлицо 1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.,

пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., итого <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий С.Е. Байсариева