Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2013 ~ М-419/2013 от 02.12.2013

Дело 2-411/2013

Поступило: 02.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2013 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Дедовой В.А.,

при секретаре Риферт И.А.,

с участием истца – Бодуновой М.И.,

представителя истцов - Кравцева В.А.,

ответчика – Кирилловой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бодунова В.В., Бодуновой М.И. к Кирилловой Г.А. об устранении нарушений прав собственников в праве пользования и распоряжения жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бодунов В.В., Бодунова М.И. обратились в суд с иском к Кирилловой Г.А. об устранении нарушений прав собственников в праве пользования и распоряжения жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что на праве собственности им принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, квартира приобретена по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, все кто зарегистрирован в этой квартире, были сняты с регистрационного учета.

В 2013 году выяснилось, что в квартире зарегистрирована Кириллова Г.А., которая не является родственником собственников указанной квартиры.

В судебном заседании истец – Бодунова М.И. иск поддержала полностью, просил признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрационного учета, пояснив, что с момента купли продажи квартиры ответчик в квартире не проживал, в квартире вещи ответчика отсутствуют.

Истец – Бодунов В.В. иск поддержал полностью, просил дело рассмотреть без его участия, о чем уведомил суд.

Представитель истцов Кравцев В.А., выступающий по ордеру, иск поддержал полностью, пояснив, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку являлся членом семьи прежнего собственника.

Ответчик Кириллова Г.А. иск признала полностью, о чем представила заявление.

Представитель третьего лица – начальник УФМС России по Томской области в Кожевниковском районе Павинич В.А. просила дело рассмотреть без её участия, решение принять в соответствии с действующим законодательством, уведомив суд.

Третье лицо – глава администрации Староювалинского сельского поселения Зеленьчуков В.Н. просил решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя, о чем представил отзыв, указав, что Кириллова Г.А. фактически не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав стороны, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

Ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04 ноября 1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г., и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Те же требования об устранении нарушения права может предъявить и лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст.305 ГК).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельств о государственной регистрации права видно, что квартира, расположенная <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности Бодунову В.В., Бодуновой М.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-17).

Из справки администрации Кожевниковского сельского поселения от 26.11.2013г. видно, что на 26.11.2013 года Кириллова Г.А. состоит на регистрационном учете <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ выбыла, фактическое место жительства не известно (л.д.19,30,49,51-52).

Свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3, в суде показали, что в 2008 году Бодуновы приобрели квартиру по спорному адресу. С 2003 года Кириллова Г.А. стала проживать в г.Томск. В 2013 году выяснилось, что она прописана в спорной квартире.

Суд считает, что Кириллова Г.А. утратила право пользования спорной квартирой, поскольку добровольно выехала из квартиры, не проживает в ней длительное время, переехала в другой населенный пункт, не оплачивает коммунальные услуги, вывезла свои вещи, истцы не чинили препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована, не является лицом, пользующимися жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, то есть не имеет оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Кириллова Г.А. подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает его права и законные интересы других лиц.

Ч.3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 173,198 ГПК РФ, принимая во внимание, что признание иска ответчиками является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст. 30, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░