Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1269/2022 ~ М-72/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-1269/2022

УИД 74RS0007-01-2022-000098-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года                             г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего             Шовкун Н.А.,

при секретаре                 Шагавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Андрея Юрьевича к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Королев А.Ю. обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом и земельным отношениям в Челябинской и Курганских областях о признании права собственности на гаражный бокс № № общей площадью 19,6 кв.м, расположенный в гаражном блоке, находящемся на земельном участке кадастровым номером №, по адресу: г. Челябинск, <адрес>, в границах гаражно-строительном кооперативе № «Градский».

В обоснование иска указано, что истец Королев А.Ю. является наследником по завещанию деда Петриенко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ Рождения, умершего 17 ноября 202 года, который являлся членом ГСК № «Градский» с 1990 года. Данным гаражным боксом он добросовестно пользуется по настоящее время, неся бремя его содержания и оплачивая членские взносы. Возведенный гараж не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов. Право собственности на спорный гаражный бокс в установленном законом порядке до настоящего времени не зарегистрировано, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от 08 февраля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Истец Королев А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что гараж используется им по назначению, для хранения автомобиля и овощей, членские взносы за гараж им уплачиваются своевременно и в полном объеме. Притязания иных лиц на гаражный бокс отсутствуют.

Представители ответчиков Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом и земельным отношениям в Челябинской и Курганских областях, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ГСК № 11 «Градский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав в судебном заседании истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора о признании права на самовольные строения являются наличие у истца предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ вещных прав на земельный участок; возведение построек за счет сил и средств истца, соответствие функционального назначения постройки целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка; соответствие постройки градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам; отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов соседних землепользователей; безопасность постройки.

Судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела Петриенко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся членом ГСК № «Градский» с 1990 года и уплатил полностью членские взносы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК № «Градский» (л.д. 12).

Согласно справке, выданной ГСК № «Градский» от ДД.ММ.ГГГГ Петриенко Е.Н. являлся членом ГСК № «Градский» с 1990 года и собственником гаража № С21863 (л.д. 12).

Петриенко Евгений Никитович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. что следует из свидетельства о смерти, выданного Специализированным отделом ЗАГС Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Петриенко Е.Н.все свое имущество завещал Королеву Андрею Юрьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Королев А.Ю. принял наследство (л.д. 9).

Из кадастрового паспорта на нежилое помещение следует, что гараж № С 2186, общей площадью 19,6 кв.м., расположен по адресу: Челябинская область, <адрес> прииск, гаражно-строительный кооператив № «Градский» бокс № С 2186, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из выписки из ЕГРН следует, что права собственности на объект недвижимости по адресу: г. Челябинск, <адрес> зарегистрировано право собственности на гаражный бокс С2186, кадастровый № не зарегистрированы (л.д. 42-43).

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилое помещение – гаражный бокс № С 2186, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № «Градский» в реестре муниципального имущества города Челябинска не числится (л.д. 38).

Данный гаражный бокс в реестре федерального имущества не зарегистрирован, что подтверждается ответом Межрегионального территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом и земельным отношениям в Челябинской и Курганских областях от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 40).

Оценивая представленные доказательства в совокупности, установив, что Петриенко Е.Н. осуществил строительство гаражного бокса, который по своим параметрам и техническому состоянию не нарушает градостроительных, строительных норм, правопритязания третьих лиц на гаражный бокс в Управлении Росреестра по Челябинской области не зарегистрированы, требований о прекращении пользования или сносе строения в течение длительного периода с 1990 года по настоящее время никем не предъявлялись, отсутствуют сведения о нарушении прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, суд приходит к выводу, что спорный гараж был возведен при жизни наследодателя в установленном законом порядке и у Петриенко Е.Н. возникло право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № «Градский», в связи с чем подлежит включению в состав наследства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на имущество само по себе не препятствует наследованию данного имущества.

Принимая во внимание, что Королев А.Ю. является наследником по завещанию и принял наследство, то в силу положений ст. 1152 ГК РФ, право собственности на спорный гаражный бокс подлежит признанию в порядке наследования.

Исходя из смысла ст. 1151 ГК РФ, что спорное недвижимое имущество расположено на территории муниципального образования г. Челябинска, суд приходит к выводу, что при установленных по делу обстоятельств надлежащим ответчиком по иску Королева А.Ю. является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, в связи с чем требования к ответчику - Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королева Андрея Юрьевича к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Королевым Андреем Юрьевичем право собственности на гараж, площадью 19,6 кв.м. с кадастровым номером №, распложенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Градский» бокс № № в порядке наследования.

В удовлетворении требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий         подпись        Шовкун Н.А.     

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2022 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Решение не вступило в законную силу 22.03.2022 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-1269/2022