Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2011 ~ М-69/2011 от 24.01.2011

        гр.дело №2-582-2011

      Р Е Ш Е Н И Е

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново       18 апреля 2011года

судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова

при секретаре Емельяновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюткиной Людмилы Владимировны к Илюткину Андрею Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

встречному иску Илюткина Андрея Валентиновича к Илюткиной Людмиле Владимировне о вселении в жилое помещение,

                У С Т А Н О В И Л :

Истица Илюткина Л.В. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что в 2003году она вселилась и стала проживать совместно с мужем и детьми в квартире по адресу <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоит ответчик - Илюткин А.В.. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу как член семьи и проживал по месту регистрации до апреля 2010года. С апреля 2010 года ответчик по данному адресу перестал проживать. Семейные отношения между сторонами прекратились, брак расторгнут. Никаких расходов, связанных с содержанием квартиры и оплаты коммунальных услуг ответчик не осуществляет. По состоянию на 01.01.2011года задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчика составила 8408,29 руб. Ответчик с апреля 2010года квартирой не пользовался, требований о вселении в квартиру никогда не заявлял, т.е. в указанном жилом помещении не нуждается, намерения проживания в данной квартире не имеет.

Ответчик Илюткин А.В. обратился со встречными исковыми требованиями о вселении, ссылаясь на то, что он является нанимателем спорного жилого помещения. Истица и дети были вселены в качестве членов семьи. Ответчица чинит препятствия к пользованию спорной квартирой (сменила замки, вставила железную дверь и не даёт ключ от квартиры), в связи с чем Илюткин А.В. вынужден проживать в г. Красноярске на съёмных квартирах. В период с апреля 2010 года Илюткин дважды находился в служебной командировке, согласно трудового договора в течение двух с половиной месяцев, также за этот период неоднократно пытался проживать на своей жилплощади, но, Илюткина постоянно создавала конфликтные ситуации, провоцируя покинуть жилплощадь. Илюткин является пенсионером, инвалидом в связи с военной травмой, участником боевых действий, при выходе на пенсию из органов УИС, ему было отказано в предоставлении жилищного сертификата, в связи с тем, что жилищные условия соответствовали норме проживания старшего офицерского состава, увольняемого в запас.

Истица Илюткина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, против удовлетворения встречного иска возражала. Дополнительно суду пояснила, что Илюткин выехал из спорной квартиры в апреле 2010года, затем он был в командировках, приезжал в квартиру периодически на 2-3 дня, в декабре 2010года выбил входную дверь, в связи с чем она ее сменила на железную, ключи от новой двери Илюткину не давала.

Ответчик Илюткин А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначального иска, встречные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснил, что истица его провоцирует на конфликты, он вынуждено уехал из квартиры, неоднократно пытался вернуться, но она вновь утраивала скандалы, дверь выбил одни раз, так как сломался замок и он не мог дверь открыть. Пылесос он забирал, чтобы отдать его в ремонт.

Суд, выслушав доводы и возражения сторон по делу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как видно из материалов дела:

-стороны по делу состоят на регистрационном учете в спорной квартире по адресу: <адрес>

-истица и ответчик с детьми были заселены в спорную квартиру на основании разрешения №369 от 22 июля 2003года

-30 июля 2007года с Илюткиным А.В. заключен договор социального найма спорной квартиры, в дальнейшем 29 декабря 2008года аналогичный договор заключен с Илюткиной Л.В.

-брак между истицей и ответчиком расторгнут 27 августа 2007года( свидетельство-л.д.4),

-Илюткин А.В. является инвалидом 3 группы с июня 2010года, ранее со слов и не оспаривается стороной являлся инвалидом 2 группы.

-у Илюткина имеется задолженность за квар.плату и коммунальные услуги по спорной квартире за период с июня 2010года по март 2011года в размере 14519рублей.

Свидетель ФИО4, являющаяся дочерью истицы от первого брака, в судебном заседании показала, что Илюткин выехал из квартиры осенью 2010года, затем приезжал забирать вещи, в настоящее время его одежда и инструменты находится в квартире. Перед новым 2011годом он выломал дверь, затем Илюткина сменила замок, Илюткин взял дубликат ключей и периодически приезжал в квартиру. После того, как он опять выбил дверь, то поставили железную дверь, от которой у него ключей нет. Илюткин, приезжая, говорил, что будет проживать в квартире.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что до сентября 2010года Илюткин находился в командировке, с сентября 2010года он выехал из спорной квартиры, взяв минимум личных вещей. После этого он не менее 4-5 раз приезжал в квартиру за вещами, о чем известно со слов Илюткиной. Истица видела как Илюткин забирал пылесос.

В судебном заседании установлено, что ответчик Илюткин А.В. не проживает в спорной квартире с осени 2010года, причиной выезда из квартиры явились неприязненные отношения с бывшей супругой Илюткиной Л.В., в связи с чем в семье часто возникали ссоры, что подтверждается справкой начальника МОБ МОВД «Емельяновский» о неоднократных вызовах милиции. Илюткин А.В. является инвалидом 3 группы с июня 2010года, ранее являлся инвалидом 2 группы, что не оспаривается истицей, ранее ему перечислялась из службы социальной защиты населения компенсация на оплату коммунальных услуг, в судебном заседании установлено, что последний раз он вносил плату за коммунальные услуги в мае 2010года, что им не оспаривается. Причиной не внесения Илюткиным оплаты за квартиру и коммунальные услуги являются временные материальные трудности, вызванные тем, что он в настоящее время не работает, имеет доход в виде пенсии; в связи с тем, что истица препятствует ему в проживании в спорной квартире, вынужден тратить средства на проживание в съемных квартирах. Действия Илюткина А.В., выраженные в том, что он не полностью забрал свои вещи из спорной квартиры, не произвел раздел совместно нажитого имущества, неоднократно приезжал в квартиру, в том числе и с ночевками, свидетельствуют о том, что он не прекратил свое право пользования спорной квартирой. Более того, после смены входной двери истицей, она ему дубликат ключей по его требованию не выдала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в квартире не проживает в связи с невозможностью совместного проживания с бывшей супругой.

Возникшая задолженность у Илюткина по коммунальным услугам и квартплате вызвана уважительными причинами.

Данные обстоятельства не могут явиться основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что при указанных обстоятельствах отсутствие ответчика в спорной квартире возможно признать временным.

Поскольку права Илюткина на проживание нарушены действиями истицы, препятствующей его проживанию в спорной квартире, Илюткин А.В. подлежит вселению в спорное жилое помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Илюткиной Людмилы Владимировны к Илюткину Андрею Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Встречный иск Илюткина Андрея Валентиновича удовлетворить.

Вселить Илюткина Андрея Валентиновича в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2011года.

Судья