Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7744/2013 ~ М-7278/2013 от 23.09.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Федулаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ООО «Жилищник» к Арестовым ФИО12, ФИО3, Портновым ФИО13, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что ООО «Жилищник» осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчики Арестовы А.М., Н.Ю., Портновы Е.К., Т.Ю., проживая в квартире № дома № по <адрес>, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, ООО «Жилищник» просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Онищук Е.С. исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Арестовы А.М., Н.Ю., Портновы Е.К., Т.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались судом посредством заказной корреспонденции, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты: истек срок хранения.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дне слушанья дела извещались судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца по доверенности Онищук Е.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики либо их представитель в судебное заседание не явились, не направили в суд свои доказательства и возражения против иска, суд принимает во внимание доводы представителя истца.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего
имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Арестовы Н.Ю., А.М., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Арестов А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Арестова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Портнова Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Арестова П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Портнова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Портнов Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ООО «Жилищник» осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества.

На основании договора управления многоквартирным домом от 29.06.2012г. ООО «Жилищник» принял на себя полномочия по обеспечению коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений.

Установлено, что ООО «Жилищник» заключил ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством.

Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ООО «Жилищник» выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля, что подтверждается расчетом задолженности, который сделан арифметически верно и основан на законе, ответчиками не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.    

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно с Арестовых А.М., Н.Ю., Портновых Е.К., Т.Ю. подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «Жилищник» в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилищник» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Арестовых ФИО14, ФИО3, Портновых ФИО15, ФИО4 в пользу ООО «Жилищник» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2013 года.

Председательствующий:                          Левина М.В.