Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6050/2016 ~ Материалы дела от 29.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Вороновой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

ООО «истец» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 83 263 руб. 95 коп., пени за просрочку платежа в сумме 2721 руб. 10 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 руб., госпошлину в возврат в сумме 2780 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС. За период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно начислялась квартплата (техническое обслуживание) и коммунальные платежи, однако ответчик своей обязанности по оплате платежей не выполняет. Ссылаясь на то, что ответчик обязан своевременно вносить квартплату и коммунальные платежи, был предупрежден о наличии задолженности, однако мер к погашению не принял, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Ответчица с иском не согласилась, ссылаясь на то, что квартплата оплачивалась ею своевременно, никакого долга не имелось, а также на то, что на момент подачи иска пропущен срок исковой давности по требованиям, просила в иске отказать.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Вороновой Н.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и управляющей компанией ООО «наименование» заключен договор на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался с момента ввода дома в эксплуатацию оплачивать услуги, связанные с управлением, содержанием и техническим обслуживанием общего имущества в многоквартирном доме.

Установлено, что на основании протокола о проведении торгов по продаже дебиторской задолженности от ДД.ММ.ГГГГ и договора уступки прав требования, к ООО «истец» перешло право требования по неисполненным физическими лицами обязательствам по оплате квартплаты и оплаты за техническое обслуживание.

За период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ответчику производилось начисление квартплаты и коммунальные услуги, однако как указывает истец, по настоящее время оплата не произведена.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Установлено, что с настоящим иском истец обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, в связи с чем в удовлетворении иска в данной части надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска ООО «истец» к Вороновой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № г. Дело хранится в Одинцовском городском суде АДРЕС.