Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2016 ~ М-395/2016 от 17.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Белякове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-704/2016 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» к Чанову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к Чанову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 44780руб. 63коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в общей сумме 1785руб. 87коп., ссылаясь на следующие обстоятельства:

Ответчик Чанову А.А. не зарегистрирован, но имеет собственность по адресу: <адрес>.

Ответчик нерегулярно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, общая сумма которой за по состоянию на 23.03.2016г.составляет 44780руб. 63коп.

Представитель истца ОАО «Жилсервис-Посад» представил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Чанов А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В квартире № по указанному адресу не зарегистрирован, имеет в собственности Чанов А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ведомости сальдо за период с ДД.ММ.ГГГГ. по март 2016г. на <адрес> по указанному адресу, ответчик нерегулярно производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 23.03.2016г. составляет 44780руб. 63коп.

В досудебном порядке ответчик задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатил.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между ОАО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с тем, что ответчик размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности признала, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик суду не представила, у суда нет оснований к отказу в иске.

С учетом изложенного, с ответчика Чанова А.А. должна быть взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 23.03.2016г. в пользу ОАО «Жилсервис-Посад»- в размере 44780руб. 63коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика взыскивается уплаченная госпошлина по делу в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» в размере 1785руб. 87коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковое заявление открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить:

Взыскать с Чанова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» сумму задолженности в размере 44 780 рублей 63 копейки.

Взыскать с Чанова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» расходы по государственной пошлине в сумме 1785 рублей 87 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев