Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2021 ~ М-373/2021 от 12.07.2021

Гр.дело №

УИД 25RS0022-01-2021-000809-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                        03 сентября 2021 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

    при секретаре Колесниковой И.М.,

    с участием прокурора Юрышевой О.Ю.,

    а также истца Р.Н.,

    третьего лица на стороне истца Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н. к К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Р.Н. обратилась в суд с иском к ответчику К.С., в обоснование которого указала следующее. К.С. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако с сентября 2019 года фактически в доме не проживает, выехала добровольно, свои вещи не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, несколько раз приезжала навестить своего ребенка, но ведет себя агрессивно, злоупотребляет спиртными напитками, нецензурно выражается, нарушает действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Просит признать К.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

     Определением суда от 12.08.2021 в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в лице законного представителя отца Р.А..

           В судебном заседании истец Р.Н. исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что К.С. является участником общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Вместе с тем, ответчик не проживает в доме, ведет бездельный образ жизни. Просит удовлетворить заявленные требования.

    В судебном заседании третье лицо на стороне истца Р.Ю. с исковыми требованиями согласился, указал, что К.С. в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, употребляет спиртные напитки, не следит за своим ребенком, который проживает с отцом.

    Третье лицо на стороне истца Р.В. в лице законного представителя отца Р.А. и ответчик К.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела.

    В своем заключении прокурор Юрышева О.Ю. полагала отказать в удовлетворении иска.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предписано, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что Р.Н., Р.Ю., Р.В., К.С. являются собственниками жилого помещения - жилого дома общей площадью 38,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.07.2012, доля каждого в праве 1/4, дата государственной регистрации 26.07.2012.

    Ответчик К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в указанном доме с 19.05.2014.

    Право собственности ответчика на жилое помещение никем не оспорено.

Таким образом, ответчик К.С. приобрела право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик К.С. в установленном законом порядке от права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости не отказалась, никаких действий по его отчуждению не предпринимала, и как законный владелец своей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Доводы истца об образе жизни и поведении ответчика по отношению к сторонам и жилому помещению не являются юридически значимыми в настоящем деле.

По изложенному, не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В связи с отказом в иске расходы истца по оплате государственной пошлины отнесению на ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Отказать в удовлетворении исковых требований Р.Н. о признании К.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            Р.Н. Задесенец