Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2021 (2-6841/2020;) ~ М-6270/2020 от 30.10.2020

                    Дело № 2-569/2021

                    УИД26RS0001-01-2020-013798-67

                                                        РЕШЕНИЕ

                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                        10 февраля 2021 г.                                                    г. Ставрополь

                    Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Емельяновой Т.М., при секретаре Меркулове А.П.

                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к Хатуову А. М. об обращении взыскания на земельный участок,

                    УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Хатуову А.М., в котором просит обратить взыскание по обязательствам должника-поручителя Хатуова А. М. на земельный участок под с кадастровым или (условным) номером: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обшей площадью 34500 кв. км., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, СХПА Бесленеевский. Также просит взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» с Хатуова А. М. расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Представитель истца АО «Россельхозбанк», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка.

Ответчик Хатуов А.М. участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени проведения судебного заседания извещался по адресу, указанному в иске и кредитном договоре (КЧР, <адрес>), то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. В материалах дела имеются конверты, возращенные в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения» (ответчику направлялись уведомления с почты о получении заказных писем). Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от дата №, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Также информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Промышленного районного суда <адрес>. При таких обстоятельствах обязанность суда по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания исполнена надлежащим образом.

Таким образом, извещение ответчика произведено в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, в связи с чем, принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

                    Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

                    В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

                    Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

                    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

                    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

                    В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Принимая во внимание, что кредитный договор является разновидностью договора займа, необходимо учитывать положение ст. 810 Гражданского кодекса РФ, которая также устанавливает обязанность заемщика возвратить сумму займа в срок и в порядке, установленном договором.

                    Согласно ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

                    В соответствии с ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ к числу убытков относится утрата имущества (реальный ущерб), а также расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Как установлено в судебном заседании, дата между АО «Россельхозбанк» и СПК «Агромант» был заключен кредитный договор №.

По условиям Кредитного договора АО «Россельхозбанк» обязалось предоставить Заемщику денежные средства в размере 90 000 000 (Девяносто миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученные денежные средства, а также уплатить начисленные за пользование кредитом проценты в размере 13,00 % годовых. Окончательный срок возврата кредита в соответствии с Кредитным договором № от дата - дата.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Кредитором был заключен Договор № поручительства физического лица с Хатуовым А. М..

Свои обязательства по Кредитному договору Кредитор выполнил своевременно в полном объеме и в срок, установленный в Кредитном договоре, предоставил Заемщику кредит в размере 90 000 000 (Девяносто миллионов) рублей

дата между АО «Россельхозбанк» и СПК «Агромант» был заключен договор об открытии кредитной линии №.

По условиям Кредитного договора АО «Россельхозбанк» обязалось предоставить Заемщику денежные средства в размере 110 000 000 (Сто десять миллионов) рублей, а Заемщик -возвратить полученные денежные средства, а также уплатить начисленные за пользование кредитом проценты в размере 14,00 % годовых. Окончательный срок возврата кредита в соответствии с кредитным договором № от дата - дата.

Согласно п. 4.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней; проценты за пользование Кредитом начисляются с даты, следующей за датой выдачи Кредита, и заканчивая в дату окончательного возврата Кредита.

В соответствии с п. 4.2.2. Кредитного Договора, проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату окончания начисления процентов.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Кредитором был заключен Договор № поручительства физического лица с Хатуовым А. М..

Свои обязательства по Кредитному договору Кредитор выполнил своевременно в полном объеме и в срок, установленный в Кредитном договоре, предоставил Заемщику кредит в размере 110 000 000 (Сто десять миллионов) рублей.

Согласно ст. 363 ГК РФ и п. 2.1. Договора поручительства, Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник, то есть в объеме, установленном Кредитным договором на момент предъявления требования.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с Условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ввиду неисполнения должником своих обязательств, Банк был вынужден обратиться в Промышленный районный суд <адрес> за защитой своих прав.

дата Промышленный районный суд <адрес> удовлетворил требования Банка частично. Решение Промышленного районного суда от 19.12.2017г. вступило в законную силу дата.

Однако на сегодняшний день обязательства перед Банком не исполнены. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от дата у поручителя-должника Хатуова А. М. имеется земельный пай (№) общей площадью 34500 кв. км., находящийся в Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, СХПА Бесленеевский; кадастровый №.

Общая сумма задолженности по кредитному договору № от 09.08.2013г. по состоянию на дата составляет 116 476 421,25 (сто шестнадцать миллионов четыреста семьдесят шесть тысяч четыреста двадцать один) рубль 25 копеек.

Общая сумма задолженности по кредитному договору № от 09.08.2013г. по состоянию на дата составляет 180 876 272,72 (сто восемьдесят миллионов восемьсот семьдесят шесть тысяч двести семьдесят два) рубля 72 копейки. Итого: общая сумма задолженности перед Банком составляет 297 352 693,97 (двести девяноста семь миллионов триста пятьдесят две тысячи шестьсот девяноста три) рубля 97 копеек.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Учитывая, что Хатуов A.M. не исполняет свои обязательства перед кредитором, у банка остается единственный возможный способ исполнения Решения Промышленного районного суда <адрес> от 19.12.2017г. путем обращения взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество (земельный участок).

    Таким образом, суд считает, что истец предоставил суду достаточные доказательства, подтверждающие факт заключения договора, факт исполнения банком обязательств по выдаче кредита, факт ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком, т.е., по мнению суда, подтверждены все обстоятельства, имеющие значение для дела, исходя из предмета заявленных требований.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждаются документально, следовательно, подлежат взысканию с ответчика Хатуовау А.М. в пользу истца в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                     Удовлетворить исковые требования АО «Россельхозбанк» к Хатуову А. М. об обращении взыскания на земельный участок.

Обратить взыскание по обязательствам должника-поручителя Хатуова А. М. на земельный участок с кадастровым или (условным) номером: <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обшей площадью 34500 кв. км., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, СХПА Бесленеевский.

Взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» с Хатуова А. М. расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек.

                    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                    Мотивированное решение составлено дата.

                    Судья                                                                 Т.М. Емельянова