Мотивированное решение от 16.03.2021 по делу № 02-0888/2021 от 20.01.2021

ДЕЛО № 2-888/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2021 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Груздовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гашимовой Д.Ю. к Афониной О.Е., действующей также в интересах Афониной А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 21.02.2000 г., договора дарения от 08.11.2016 г. является собственником квартиры по адресу: .... Также собственников ¼ доли в праве собственности является несовершеннолетняя дочь истца – Гашимова М.Ф. 21.06.2005 г. в спорном помещении была зарегистрирована Афонина О.Е., 12.12.2006 г. была зарегистрирована Афонина А.Ю. Членами семьи истца ответчики с 12.01.2016 г. не являются, с декабря 2014 г. перестали проживать в квартире, личных вещей нет, договорных обязательств о продолжении права пользования квартирой не существует. Жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

В связи с изложенным, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гашимова Д.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик переехала на постоянное место жительства в США в 2014 году, с указанного времени в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. Членом семьи собственника истец ответчиков не считает.

Ответчик Афонина О.Е., являющаяся также законным представителем ответчика Афониной А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, возражений на иск не представила.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....

На момент рассмотрения гражданского дела, собственниками квартиры являются Афонин Ю.В., Гашимова Д.Ю., Гашимова М.Ф.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пояснениям истца, ответчики не проживают в квартире с декабря 2014 года, личных вещей нет, договорных обязательств о продолжении права пользования квартирой нет, жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Доказательств обратного не представлено.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не проживают в спорной квартире, какого-либо соглашения с собственником о владении, пользовании спорной квартирой не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Чертановская, д. 39, корп. 1, кв. 81.

Поскольку ответчиками право пользования квартирой утрачено, квартира не является их местом жительства, то ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Афонину О.Е., Афонину А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для снятия их с регистраци░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: