Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5434/2014 ~ М-3273/2014 от 08.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Симоновой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Д.Л. к Орлову П.Ф. о взыскании задатка,

у с т а н о в и л:

Бондарь Д.А. обратился в суд с иском о взыскании с Орлова П.Ф. двойной суммы задатка в размере 700 000 руб. и госпошлины в возврат в сумме 10 200 руб., обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком была достигнута договоренность о приобретении истцом у ответчика квартиры, в счет обеспечения оплаты истец передал ответчику задаток в сумме 350 000 руб., о чем был подписан договор задатка, при этом срок исполнения был установлен до ДД.ММ.ГГГГ Ссылаясь на то, что по настоящее время ответчик уклоняется от подписания договора купли-продпжи, не возвращает сумму задатка, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо Орлов Е.П. в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бондарь Д.Л. (покупатель) и Орловым Е.П. (продавец) в лице представителя Орлова Е.П., заключен договор задатка, по условиям которого продавец обязуется приобрести в собственность объект недвижимости по адресу: АДРЕС, цена которого по требования продавца определена в размере 2 200 000 руб. В счет обеспечения заключения сделки покупатель передал продавцу в качестве задатка денежную сумме в размере 350 000 руб., которая входит в стоимость объекта недвижимости. Согласно п.3 договора соглашение действует до ДД.ММ.ГГГГ

    Истец пояснил, что после ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с требованием о заключении договора купли-продажи, однако тот отказался его подписать, при этом сумме задатка по настоящее время не возвратил.

В силу ст.381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что договор купли-продажи квартиры, в счет исполнения которого истцом был выплачен задаток, не был заключен в установленный срок по вине ответчика, доказательств обратному не представлено, суд полагает требования истца о взыскании задатка в двойном размере обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска была оплачена госпошлина в сумме 10 200 руб., учитывая, что иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика надлежит взыскать госпошлину в возврат в указанной сумме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Бондарь Д.Л. к Орлову П.Ф. о взыскании задатка удовлетворить;

взыскать с Орлова П.Ф., ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженца АДРЕС в пользу Бондарь Д.Л. задаток в сумме 700 000 руб., госпошлину в возврат в сумме 10 200 руб., а всего 710 200 (семьсот десять тысяч двести) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

         Судья: подпись

         КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-5434/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.