Решение по делу № 2-1386/2016 ~ М-1260/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-1386/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2016 года                                 г. Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Баймышевой Н.К.,

с участием представителя истца Карпенко О.И., действующей на основании доверенности,

представителя заинтересованного лица администрации г. Гая Фоменко О.И., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на бесхозяйные объекты,

установил:

заявитель МКУ Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> обратился в суд с вышеназванным заявлением по тем основаниям, что с целью признания права муниципальной собственности на объекты дорожной и коммунальной инфраструктуры муниципального образования, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование Гайский городской округ <адрес> обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов следующее имущество:

- водопровод от ОАО Гайский ГОК до ООО ГЗОЦМ, кадастровый №, адрес (местонахождение): РФ, <адрес>;

- водопроводные сети по <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение): РФ, Водопроводные сети по <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- нежилое здание, кадастровый №, адрес (местонахождение) РФ, <адрес>;

- нежилое здание, кадастровый №, адрес (местонахождение): РФ, <адрес>;

- нежилое здание, кадастровый №, адрес (местонахождение): РФ, <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ МКУ КУИ запросил повторную информацию в виде выписок из ЕГРП на вышеуказанные объекты, согласно которым правопритязания третьих лиц на объекты недвижимости отсутствуют.

Просит признать за муниципальным образованием Гайский городской округ <адрес> право собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты.

В судебном заседании представитель МКУ КУИ администрации <адрес> Карпенко О.И. заявленные требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель заинтересованного лица – администрации <адрес> Фоменко О.И. не возражала против удовлетворения заявления.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладатель указанных объектов недвижимости отсутствует.

Указанные объекты приняты в установленном законом порядке на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В отношении водопроводов имеются решения Гайского городского суда <адрес> об обязании администрации <адрес> принять меры по постановке на учет безхозяйного имущества.

Таким образом, поскольку правообладатель вышеуказанных объектов недвижимости отсутствует, в течение года с момента постановки на учет этого объекта недвижимости кем-либо права на него не заявлены, суд приходит к выводу о признании за муниципальным образованием Гайский городской округ <адрес> право собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

заявление муниципального казенного учреждения Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на бесхозяйные объекты – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Гайский городской округ <адрес> право собственности на бесхозяйные объекты:

- водопровод от ОАО Гайский ГОК до ООО ГЗОЦМ, кадастровый №, адрес (местонахождение): РФ, <адрес>;

- водопроводные сети по <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение): РФ, Водопроводные сети по <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- сооружение, автомобильная дорога, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- нежилое здание, кадастровый №, адрес (местонахождение) РФ, <адрес>;

- нежилое здание, кадастровый №, адрес (местонахождение): РФ, <адрес>;

- нежилое здание, кадастровый №, адрес (местонахождение): РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2016 года.

Судья                                Е.В. Халиулина