Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3421/2021 ~ М-1284/2021 от 09.02.2021

Дело № 2-3421/2021

УИД 35RS0010-01-2021-002198-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 24 мая 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стариковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумовой О. Н. к муниципальному образованию «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды, администрации города Вологды о признании права и возложении обязанности,

установил:

09.02.2021 Наумова О.Н. обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды (далее – Департамент), администрации города Вологды (далее – администрация) о признании права и возложении обязанности. В обоснование указала, что вступившим в законную силу решением Вологодского городского суда Вологодской области от 10.07.2020, оставленным без изменения апелляционным определением Вологодского областного суда от 28.10.2020 Департаменту отказано в удовлетворении исковых требований о выселении ее из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, предоставленных в связи с трудовыми отношениями, взамен жилого помещения по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что жилое здание по адресу: <адрес> ранее находилось в оперативном управлении бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области <данные изъяты>, а в последующем передано в собственность муниципального образования «Город Вологда» у неё возникло право на заключение договора социального найма. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила признать за ней с 20.04.2018 право пользования по договору социального найма жилыми помещениями по адресу: <адрес>; возложить на Департамент обязанность заключить с ней договор социального найма на указанные жилые помещения.

В судебное заседание истец Наумова О.Н. не явилась. Её представитель по доверенности Матвеевский В.Н. уточненные исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что здание по адресу: <адрес> с момента передачи его в собственность муниципального образования «Город Вологда» утратило статус общежития и служебного жилья, в специализированном жилищном фонде не зарегистрировано, к коммерческому жилому фонду не относится.

Представитель ответчика Департамента по доверенности Войтович Е.Н. иск не признала, так как Департамент является ненадлежащим ответчиком по данному спору.

Представитель ответчика администрации в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-5382/2020, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что согласно ч. 1 и 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 28.10.2020 следует, что здание общежития по адресу: <адрес> находилось в собственности Вологодской области и в оперативном управлении бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области <данные изъяты> 09.04.2018 на основании постановления Правительства Вологодской области от 09.04.2018 № оно передано в собственность муниципального образования «Город Вологда».

Наумова О.Н. проживает в комнатах <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения, заключаемого с ней ежегодно в связи с осуществлением с 07.08.1989 трудовой деятельности в экспериментальном детском доме семейного типа (в настоящее время бюджетное учреждение социального обслуживания для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Вологодской области «Вологодский центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей № 1»). Последний договор заключен на срок до 31.07.2018.

Регистрации по месту жительства в спорных жилых помещениях истец не имеет. Срок действия временной регистрации по месту пребывания истек 31.01.2018, но ответчик продолжил проживать предоставленных комнатах, в том числе и после передачи здания общежития в собственность муниципального образования «Город Вологда».

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются решением Вологодского городского суда Вологодской области от 10.07.2020, оставленным без изменения апелляционным определением Вологодского областного суда от 28.10.2020, которым исковые требования муниципального образования «Город Вологда» в лице Департамента о выселении Наумовой О.Н. из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, оставлены без удовлетворения.

Разрешая этот спор, суд пришел к выводу о том, что на момент передачи спорных жилых помещений в муниципальную собственность Наумова О.Н. проживала в комнатах <адрес> на законных основаниях.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание обстоятельства, установленные решением Вологодского городского суда Вологодской области от 10.07.2020, отказ ответчиков заключить с истцом договор социального найма, суд полагает возможным требования Наумовой О.Н. удовлетворить в полном объеме и признать за ней с 20.04.2018 право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес> на условиях социального найма с возложением на Департамент обязанности заключить с истцом договор социального найма.

Доводы представителя ответчика Департамента о том, что надлежащим ответчиком по данному спору он не является, суд признает несостоятельными, поскольку в соответствии с Положением «О Департаменте городского хозяйства администрации города Вологды», утвержденного решением Вологодской городской Думы от 29.09.2007 №, Департамент является юридическим лицом и наделен полномочиями по заключению договоров социального найма от имени муниципального образования «Город Вологда».

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Наумовой О. Н. к муниципальному образованию «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды, администрации города Вологды о признании права и возложении обязанности удовлетворить.

Признать за Наумовой О. Н. право пользования комнатами <адрес> на условиях социального найма с 20.04.2018.

Возложить на муниципальное образование «Город Вологда», в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды, обязанность заключить с Наумовой О. Н. договор социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31.05.2021.

Судья Думова Е.Н.