Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5615/2012 ~ М-5301/2012 от 10.08.2012

Дело № 2-5615/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ващенко Е.Н., с участием прокурора Ивановой О.Л., истца Кошелевой Е.Ю., представителя истца Сайконена В.В., третьего лица Конобродской Н.В., при секретаре Макеевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Екатерины Юрьевны к Иванову И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в квартире, членом семьи истца Кошелевой Е.Ю. не является, истец не имеет возможности распоряжаться своей собственностью, доступа в квартиру также не имеется, ответчик отказывается передавать ключи от квартиры. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить, устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Кошелева Е.Ю. уточнила исковые требования, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязав ответчика передать ключи от квартиры, в остальной части требования поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ после получения всех правоустанавливающих документов на квартиру обратилась к Иванову И.О. с требованием о выселении до конца июля 2012 года, предъявила ему необходимые документы, на что он ответил, что все вопросы будет решать только через суд и не намерен выселяться. Свидетели ФИО1 и ФИО2 присутствовали при данных событиях. Кроме того, она обращалась в УМВД по г.Петрозаводску по поводу препятствий в пользовании жилым помещением ею, как собственником, со стороны ответчика, который препятствует ее вхождению в квартиру, о чем она давала пояснения, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, также указала, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца Сайконен В.В. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению, пояснил, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, препятствует вселению истца в свою квартиру, утратил право пользования квартирой, кроме того, указал, что жилищные права ответчика не нарушаются, т.к. его мать Конобродская Н.В. готова предоставить ему регистрацию, а также обеспечить жильем по своему месту жительства. Также пояснил, что материалом об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, которое отменено в настоящее время, подтверждается факт наличия препятствий в пользовании квартирой, ответчик иск признал в данной части, однако ключи до настоящего времени истице не передал.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Конобродская Н.В., сестра истицы Кошелевой Е.Ю. и мать ответчика Иванова И.О. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что после смерти своей матери ФИО3 в декабре 2011 года, ее сын вселился в квартиру своей бабушки ФИО3 и после того, как они с сестрой Кошелевой Е.Ю. вступили в наследство как наследники первой очереди, то свою долю она продала сестре Кошелевой Е.Ю., в июле 2012 года они с сестрой предпринимали попытки попасть в спорную квартиру, однако возник конфликт, также пояснила, что Иванов И.О. в данной квартире до смерти ФИО3 не проживал, в настоящее время она готова предоставить своему сыну Иванову И.О. регистрацию, а также обеспечить жильем по своему месту жительства, поскольку приобрела жилой дом.

Третье лицо УФМС по РК своего представителя в суд не направило, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, заслушав истца, представителя истца, третье лицо, свидетелей ФИО1, ФИО2, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, материал об отказе в возбуждении уголовного дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Кошелевой Е.Ю. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира согласно техническому паспорту является <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик И.О., что подтверждено справкой о регистрации МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в дежурной части УМВД России по г.Петрозаводску поступило заявление от Кошелевой Е.Ю. о том, что Иванов И.О. проживающий по адресу: <адрес>, не допускает ее в принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно пояснениям истца, третьего лица Конобродской Н.В. и свидетелей ФИО1, ФИО2, 15.07.2012 Кошелевой Е.Ю. были предъявлены к Иванову И.О. требования о выселении в срок до конца июля 2012 года, однако ответчик проигнорировал данные требования.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждения ссылки истца и его представителя на препятствия в пользовании жилым помещением со стороны ответчика, а также то обстоятельство, что истцом в досудебном порядке были предъявлены к Иванову И.О. требования о выселении, ответчиком доказательств в порядке ст.56 ГПК РФ обратному суду не представлено, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком в части устранения препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей от квартиры. При таких обстоятельствах следует обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем передачи Кошелевой Екатерине Юрьевне ключей от данной квартиры, а также выселить Иванова И.О. из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года (далее – Правила), устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное выше, позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 21.04.2003 № 6-П, обстоятельства того, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживал, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Кошелевой Е.Ю. исковых требований к Иванову И.О. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца госпошлину в размере 200 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Кошелевой Екатерины Юрьевны к Иванову И.О., удовлетворить.

Признать Иванова И.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Иванова И.О. из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> Кошелевой Екатерины Юрьевны и обязать Иванова И.О. предоставить Кошелевой Екатерине Юрьевне комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иванова И.О. в пользу Кошелевой Екатерины Юрьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н.Ващенко