Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13626/2014 ~ М-12496/2014 от 12.12.2014

2-13626/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи            Павловой И.М.

при секретаре                         Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горностаева П.А. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

    Истец, как член кооператива, обратился в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок № площадью 1 502 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС. Ответчик в нарушение требований земельного законодательства требует документ, подтверждающий об отказе КИЗ от права бессрочного пользования на испрашиваемый земельный участок, чем истцу создано препятствие в реализации своего права на оформление земельного участка в собственность.

    Истец – Горностаев П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик – представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    3-е лицо - представитель КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии.

    С учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что земельный участок № является частью земельного участка, предоставленного кооперативу индивидуальных застройщиков «3-е лицо» в бессрочное постоянное пользование (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.39-42).

    По решению правления КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. Горностаев П.А. принят в члены КИЗ «3-е лицо» (л.д.9).

    На основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Горностаеву П.А. предоставлен в постоянное владение (пользование) земельный участок № (л.д.10).

    Горностаев П.А. не имеет задолженностей перед кооперативом, что подтверждено справкой об отсутствии задолженностей перед кооперативом (л.д.22).

    Из Устава кооператива следует, что кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо» был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, основной задачей является строительство домов и построек, ведение приусадебного хозяйства и т.д. Прием в члены товарищества производится решением правления, правление выдает членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном земельном участке (л.д.23-34).

    Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив (л.д.23-34).

    Таким образом, право Горностаева П.А. производно от права бессрочного пользования земельным участком КИЗ.

    Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступивший в члены КИЗ Горностаев П.А., после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и кооператив.

    Поскольку Горностаеву П.А., как члену кооператива был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной кооперативу земли, земельный участок был предоставлен ему в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер №, границы, адрес, категория земель и вид разрешенного использования которого установлены в соответствии с земельным законодательством, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», он имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

    Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

    Признать за Горностаевым П.А. право собственности на земельный участок № площадью 1 502 кв. м. К№, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, с местоположением: АДРЕС

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: