Решение по делу № 2-779/2015 ~ М-562/2015 от 19.03.2015

                                        Дело № 2-779/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ишимбай                                 15 апреля 2015 года

    Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

при секретаре Канбековой Р.Ф.,

    с участием истца Газизовой Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизовой Г.А. к Гайнуллину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Газизова Г.А. обратилась в суд с иском к Гайнуллину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ время в указанном жилом помещении не проживает, забрав свои вещи добровольно выехал со своей женой ФИО1 в <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сниматься в регистрационного учета не желает.

    В судебном заседании Газизова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

    Свидетель ФИО2 опрошенная в судебном заседании, показала, что является соседкой Газизовой Г.А., живет в соседнем доме, с <данные изъяты> этажа все видит. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, вывез все вещи истицы и ее матери.

    Свидетель ФИО3, опрошенная в судебном заседании, показала, что является коллегой истицы и знает ее более <данные изъяты> лет. Ответчика истица растила как родного сына, а он вывез все ее вещи и уехал из квартиры около года назад.

    Свидетель ФИО4 опрошенная в судебном заседании, показала, что знает ответчика с малых лет, истица его выучила. Более полугода он уехал, с тех пор она его не видела. Коммунальные услуги он никогда не платил.

    Ответчик Гайнуллин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем направления судебной повестки по месту регистрации по адресу:. <адрес> которые ему не были вручены и вернулись в адрес суда с пометкой " истек срок хранения".

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании. Поэтому о дате, времени и месте судебного заседания указанные лица должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в части 1 ст. 113 ГПК РФ. Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса установлены главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием - в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства. Положения ст. 119 ГПК РФ предусматривают право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Учитывая, что судом были предприняты все возможные в данном случае меры для обеспечения Гайнуллину В.И. реальной возможности пользоваться, предоставленными ему ст. 35 ГПК РФ процессуальными правами, а следовательно его право на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, суд в соответствии со ст. ст. 119, 233 ГПК РФ находит возможным приступить к рассмотрению дела в его отсутствие в заочном порядке.

    Заслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом установлено, что Газизова Г.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5, Гайнуллин В.И.

    В судебном заседании установлено, что Гайнуллин В.И. с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

    Указанное подтверждается свидетельскими показаниями и представленными документами. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных этим свидетелем. Сведений о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат другим указанным выше доказательствам по делу.

    Суд находит заслуживающими внимания доводы истицы о том, что регистрация ответчика Гайнуллина В.И. на спорной жилой площади нарушает ее права и охраняемые законом интересы, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемые на долю Гайнуллина В.И., а также лишена возможности в полном объеме реализовывать свои права на спорное жилое помещение. Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные Газизовой Г.А. исковые требования законными и обоснованными, а ее нарушенное право, как собственника спорного жилого помещения, подлежащим защите в соответствии со ст. 11 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ путем признания ответчика Гайнуллина В.И. утратившим право пользования жилым помещением.

    В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Газизовой Г.А. к Гайнуллину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Гайнуллина В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Снять Гайнуллина В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья          Т.З. Давлетшин