Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2016 ~ М-380/2016 от 21.07.2016

№2-414/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2016 года Никольский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Саулиной В.В.,

при секретаре Незванкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда гражданское дело по иску администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области к Сидякиной А.С., Территориальному управлению Росимущества по Пензенской области о признании права собственности на невостребованный земельный участок,

установил:

Администрация Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на невостребованный земельный участок. В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления главы Никольской районной администрации от 22.07.1994 №236«О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было оформлено и выдано Сидякиной А.С. свидетельство оправе собственности на землю, как владельцу доли (пая) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю. 29.12.2015 года в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» за №72 на странице 2, администрацией Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области размещено объявление о невостребованных земельных долях, собственники которых не распорядились ими в течение трёх лет с момента приобретения прав на земельную долю в результате реорганизации СПК «Пламя», а также сообщение о проведении 29 марта 2016 года в 11 часов по адресу Пензенская область, Никольский район, с. Серман, ул. Ленинская, дом №42(в здании дома культуры села Серман) общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Пламя» с повесткой дня: утверждение списка собственников невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом собрание признано несостоявшимся ввиду неявки собственников невостребованных земельных долей. В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», постановлением администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области от 30.05.2016 года №28был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, который прилагается к исковому заявлению. Земельный участок по своему целевому назначению не используется с 1994 года, а именно: собственники невостребованных земельных долей более 18 лет не распоряжаются своими земельными долями, не используя их для нужд сельского хозяйства. Просит признать право собственности на земельную долю из невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области (в границах бывшего СПК «Пламя») ориентировочно площадью 105000 кв.м.

В судебном заседании представитель администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области Авдеев А.И. исковые требования уточнил, просил признать земельную долю площадью 10,5 га, расположенную на территории Ахматовского сельсовета Никольского района (в границах бывшего СПК «Пламя») из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <№>, принадлежащую Сидякиной А.С. на основании свидетельства на право собственности на землю, невостребованным земельным участком, прекратить право собственности Сидякиной А.С. на этот земельный участок и признать право муниципальной собственности на него. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Сидякина А.С. в судебное заседание не явилась, место жительства ее неизвестно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек в качестве представителя ответчика адвоката Майорову В.А., которая просила иск оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика - ТУ Росимущество по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что ТУ Росимущество в Пензенской области считает себя ненадлежащим ответчиком, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц - администрации Никольского района Пензенской области, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, о дне слушания извещены надлежаще и своевременно, каких-либо возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12.2 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом по делу установлено, что на территории Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Пензенская область, Никольский район, в границах бывшего ТОО «Пламя».

В судебном заседании установлено, что Сидякина А.С. является собственником земельной доли в размере 10,5 га в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании Сидякина А.С. до настоящего времени не истребовала спорную земельную долю из общей долевой собственности ТОО «Пламя», не распоряжалась земельной долей, земля заброшена, длительное время не обрабатывается, и ничем не засеивается. То обстоятельство, что собственник земельной доли не распоряжался этой землей более трех лет никем и ничем не опровергнуто в судебном заседании.

Права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы.

Список невостребованных земельных долей, в который входит спорная земельная доля, опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 29.12.2015 г. № 72, а также на информационных стендах поселения не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В администрацию сельского поселения не поступали возражения в письменной форме об исключении спорной земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

Постановление главы администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области от 30.05.2016 года №28 утвержден список невостребованных собственниками земельный долей на территории данного сельского поселения, в который вошла, в том числе и спорная земельная доля.

Таким образом, суд считает установленным, что собственник спорной земельной доли и его наследники не распорядились ей в установленном законом порядке, с письменными возражениями относительно включения доли в список невостребованных долей не обращались, что в соответствии с пунктом 2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания спорной земельной доли невостребованной.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на невостребованную земельную долю является собственник указанной доли, в случае его смерти - его наследники по завещанию или по закону в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145,1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников - Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9«О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице его территориальных органов.

Таким образом, по данному делу надлежащим ответчиком является Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Пензенской области.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании земельной доли невостребованным земельным участком, прекращении права собственности Сидякиной А.С. на спорную земельную долю и признании права муниципальной собственности на нее обоснованными и подлежащими удовлетворению.

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10,5 ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░