Определение по делу № 2-6139/2012 ~ М-4103/2012 от 04.09.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 ноября 2012 года                                                                                     г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Жуля А.В.,

с участием представителей ответчика ООО «<данные изъяты>» Оленниковой Н.М. и Расторгуевой И.Ю.,

при секретаре Санниковой О.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серкеров А.В к ООО «<данные изъяты>», Администрации <адрес> о признании недействительным договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Серкеров А.В. обратился в суд с указанным иском, требования которого мотивированы тем, что между ответчиками заключен договор купли-продажи земельного участка№ от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. Истец считает данный договор недействительным, так как при его заключении были нарушены его права, связанные с земельным участком, занятым принадлежащим ему на праве собственности зданием, расположенным по адресу: <адрес> строение 4, в связи с тем, что на проданном земельном участке находятся площадки с лестницей, ведущие в принадлежащее ему на праве собственности здание, указанное выше.

Истец извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представители ответчика ООО «<данные изъяты> в судебном заседании при рассмотрении вопроса о подсудности дела Центральному районному суду <адрес> полагались на позицию суд.

Администрация <адрес> извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах его неявки суду не сообщила, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие его представителя.

Выслушав представителей ответчика ООО «<данные изъяты>», исследовав материалы дела, суд считает, что дело подлежит передачи по подсудности, по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что основаниями предъявления истцом иска является спор о праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который является предметом спорного договора купли-продажи.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что для споров о правах на земельные участки предусмотрена исключительная подсудность, то настоящее гражданское дело подлежит передаче в Свердловский районный суд <адрес>, по месту нахождения земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Серкеров А.В к ООО «<данные изъяты>», Администрации <адрес> о признании недействительным договора купли-продажи передать в Свердловский районный суд <адрес> по подсудности дела.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Центральный районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней.

Председательствующий                            подпись                                          А.В. Жуль

Верно:

Судья                                                                                                                   А.В. Жуль