Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-528/2018 ~ М-507/2018 от 22.08.2018

66RS0013-01-2018-000651-10             Дело № 2-528/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пименовой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РУДНИКА С. И. к СЕМЕНОВОЙ В. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рудник С.И. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> согласно Договору купли-продажи от <*** г.>, удостоверенному нотариусом г.Каменска-Уральского, Свердловской области Ж.

В спорном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает Семенова В.В., <*** г.> рождения.

Считая, что его права, как собственника жилого помещения, нарушены, Рудник С.И. обратился в суд с иском о признании Семеновой В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Рудник С.И. исковые требования поддержал и в их обоснование пояснил, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <*** г.>. В данном доме зарегистрирована Семенова В.В. по ее просьбе, так как для решения различных социальных вопросов ей необходима была регистрация. Однако Семенова В.В. в дом по указанному адресу никогда не вселялась, ее вещей в доме нет, где она проживает фактически, ему не известно. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует ему, как собственнику, пользоваться и распоряжаться домом. Считает, что правовых оснований для вселения, проживания и регистрации ответчика Семеновой В.В. в доме по <адрес>, не имеется, и ее следует признать не приобретшей право на указанное жилое помещение.

Ответчик Семенова В.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена по месту регистрации.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в ее отсутствие.

Привлеченный судом в качестве представителя ответчика по делу адвокат Пирогов М.А. возражал против заявленных требований с учетом того обстоятельства, что мнение ответчика Семеновой В.В. по заявленным требованиям не известно.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Договору купли-продажи от <*** г.>, удостоверенному нотариусом г.Каменска-Уральского, Свердловской области Ж. (л.д.11), право собственности истца Рудника С.И. на дом <адрес>, зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Администрации Каменского района Свердловской области <*** г.>.

Истец в соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Справкой Новоисетской сельской администрации №*** от <*** г.> (л.д.12) подтверждается, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Семенова В. В., <*** г.> года рождения, не являющаяся истцу родственницей, с <*** г.>.

Поскольку истец Рудник С.И. является собственником жилого помещения по <адрес>, он вправе пользоваться и распоряжаться указанным домом по своему усмотрению.

Исследованными доказательствами нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении лишь сохраняет регистрацию, фактически не проживает в нем и никогда не вселялась, иных оснований для проживания по указанному адресу не имеет, членом семьи собственника не является.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация в жилом помещении в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных правоотношений.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

При таких обстоятельствах следует признать, что Семенова В.В. не приобрела право на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности. Наличие у нее регистрации по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению собственником своих прав по владению и распоряжению указанным имуществом.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования РУДНИКА С. И. к СЕМЕНОВОЙ В. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать СЕМЕНОВУ В. В., <*** г.> рождения, не приобретшей право пользования домом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н. ГОРБУНОВА