Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-489/2019 (2-10808/2018;) ~ М-10370/2018 от 22.11.2018

                                                                                                               Дело № 2-420/2019

            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Вологда                                              16 января 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды к Зефирову Ю. В. о принудительном изъятии квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Зефирову Ю.В. принадлежит на праве собственности комната площадью 18,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Вологда от 28.12.2015 № ситуация, сложившаяся в результате обрушения потолка во второй подъезде на втором этаже в квартире № жилого <адрес> 25.12.2015 признана представляющей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации для жильцов данного жилого дома.

Заключением Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) от 28.12.2015 №, назначенной постановлением Главы города Вологды от 10.03.2006 № многоквартирный жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлено: наличие деформации фундамента, стен, несущих конструкций и значительной степени биологического повреждения элементов деревянных конструкций.

Постановлением Администрации города Вологда от 30.12.2015 № (в редакции распоряжения начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологда от 21.07.2017 №) жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических и юридических лиц до 01.09.2019.

Департаментом градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологда в адрес собственников помещений, расположенных в <адрес> направлено требование от 12.05.2016 № с предложением выполнить работы по сносу или реконструкции дома в срок до 01.02.2017.

Постановлением Администрации города Вологда от 13.02.2018 № принято решение об изъятии земельного участка (категория земель-земли населенных пунктов) с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью 2 244 кв.м., с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания жилых объектов» с жилыми помещениями, в том числе: комнаты (кадастровый №), назначение объекта: жилое, площадь 18,3 кв.м, этажность (этаж): 2, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, находящаяся в частной собственности (запись государственной регистрации права от 31.03.2011 №).

Согласно отчету № агентства оценки и права «ПАРТНЕР», рыночная стоимость, принадлежащей Зефирову Ю.В. комнаты, составляет 640 645 руб. 98 коп.

В адрес Зефирова Ю.В. Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологда направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения - комнаты, кадастровый № назначение объекта: жилое, площадь 18,3 кв.м, этажность (этаж): 2, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, находящаяся в частной собственности (запись государственной регистрации права от 31.03.2011 №), а также и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

С указанным проектом Соглашения Зефиров Ю.В. не согласился в части выкупной стоимости объекта недвижимости, срока перечисления денежных средств, наложения бремени уплаты расходов по государственной регистрации перехода права собственности, срока вступления соглашения в силу, о чем составлен протокол разногласий № к Соглашению об изъятии жилого помещения и доли земельного участка между Администрацией города Вологда и Зефировым Ю.В.

По результатам рассмотрения протокола разногласий, Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологда принято решение от 24.10.2018 № об отказе согласования Соглашения в предложенной Зефировым Ю.В. редакции.

Администрация города Вологды обратилась в суд с иском к Зефирову Ю.В., просила суд изъять у Зефирова Ю.В. путем выкупа: комнату (кадастровый номер №), назначение: жилое, площадь 18,3 кв.м, по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 2 244 кв.м. и признать право собственности на указанные объекты за муниципальным образованием «Город Вологда» после перечисления ответчику возмещения в денежной форме за указанные изымаемые объекты в размере 640 645 руб.; обязать Зефирова Ю.В. предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемые объекты; снять Зефирова Ю.В. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представителем ответчика Зефирова Ю.В. по устному ходатайству Долговой Н.Г. заявлено ходатайство об объединении гражданского дела по исковому заявлению муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды к Зефирову Ю.В. о принудительном изъятии квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с гражданскими делами по искам Администрации города Вологды к иным жителям <адрес>.

Ответчик Зефиров Ю.В., представители истца муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды по доверенности Моисеева А.А., Носкова С.Е. против объединения дел не возражали.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учётом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признаёт, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Исходя из правовой позиции Конституционного суда, изложенной в определении от 23.06.2015 № 1430-О, установленное приведенным законоположением полномочие суда по объединению нескольких однородных дел в одно производство, будучи обусловленным принципом судейского руководства процессом, призвано обеспечить реализацию задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, являющихся субъектами гражданских и иных правоотношений.

В производстве Вологодского городского суда Вологодской области на рассмотрении находятся:

гражданское дело №2-421/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологда к Сверчкову Е.С., действующему в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО4, ФИО5 о принудительном изъятии квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

гражданское дело №2-423/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологда к Вахрушеву Н.В., Вахрушевой Т.А. о принудительном изъятии комнаты и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

гражданское дело № 2-489/2019 по иску Администрации города Вологда к Фарманчуку Н.В., Полуэктовой В.И. об изъятии жилого помещения, встречному исковому заявлению Фарманчука Н.В. к Администрации города Вологда о предоставлении жилого помещения,

гражданское дело №2-493/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» к Чечулину Л.В. об изъятии жилого помещения,

гражданское дело №2-495/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» к Становихиной С.Н., Становихину К.В. об изъятии жилого помещения,

гражданское дело № 2-496/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» к Харабардину А.П. об изъятии жилого помещения.

Исковые требования муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологда по указанным гражданским делам являются однородными, связанными с принудительным изъятием жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> земельного участка, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, недостижением согласия с собственниками по вопросам выкупа.

Учитывая данное обстоятельство, суд считает, что имеет место предусмотренное законом условие, при котором он обладает правом объединить дела в одно производство - наличие нескольких дел по искам одного истца к различным ответчикам, в связи с чем, полагает возможным, учитывая отсутствие возражений, объединить гражданские дела №2-421/2019, 2-423/2019, 2-489/2019, 2-493/2019, 2-495/2019, 2-496/2019 и гражданское дело №2-420/2019 в одно производство.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2007 №52 при объединении дел в одно производство срок рассмотрения такого дела исчисляется со дня наиболее раннего начала течения срока по одному из объединенных дел.

Поскольку исковое заявление муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды к Зефирову Ю.В. было принято к производству суда ранее, чем иные иски муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды, гражданские дела №2-421/2019, 2-423/2019, 2-489/2019, 2-493/2019, 2-495/2019, 2-496/2019 следует объединить с гражданским делом № 2-420/2019, присвоив им единый номер 2-420/2019, что будет отвечать цели объединения гражданских дел в одно производство – своевременному рассмотрению и разрешению споров, так как срок рассмотрения такого дела исчисляется со дня наиболее раннего начала течения срока по одному из объединенных дел.

Руководствуясь статьями 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

    объединить в одно производство гражданские дела:

    №2-421/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологда к Сверчкову Е. С., действующему в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО4, ФИО5 о принудительном изъятии квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

    №2-423/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологда к Вахрушеву Н. В., Вахрушевой Т. А. о принудительном изъятии комнаты и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

    №2-489/2019 по иску Администрации города Вологда к Фарманчуку Н. В., Полуэктовой В. И. об изъятии жилого помещения, встречному иску Фарманчука Н. В. к Администрации города Вологда о предоставлении жилого помещения,

    №2-493/2018 по иску муниципального образования «Город Вологда» к Чечулину Л. В. об изъятии жилого помещения,

    №2-495/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» к Становихиной С. Н., Становихину К. В. об изъятии жилого помещения,

    №2-496/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» к Харабардину А. П. об изъятии жилого помещения,

    и гражданское дело №2-420/2019 по иску муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды к Зефирову Ю. В. о принудительном изъятии квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

    Объединенному гражданскому делу присвоить номер 2-420/2019.

    Назначить рассмотрение гражданского дела по иску муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды к Зефирову Ю. В., Вахрушеву Н. В., Вахрушевой Т. А., Становихиной С. Н., Становихину К. В., Харабардину А. П., Фарманчуку Н. В., Полуэктовой В. И., Сверчкову Е. С., действующему в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО4, ФИО5, Чечулину Л. В. о принудительном изъятии жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению Фарманчука Н. В. к Администрации города Вологда о предоставлении жилого помещения в предварительном судебном заседании на 30.01.2019 в 14 часов 15 минут, зал № 30, кабинет 413.

    Судья            И.В. Иванова