Определение по делу № 2-700/2019 ~ М-88/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-700/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    об оставлении иска без рассмотрения

                        г. Новороссийск                        06 марта 2019 г.

          Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края                        в составе:

судьи                 Савина М.Е.,

          при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

     представителя истца по доверенности Хомутовой Л. А., представителя ответчика по доверенности Сидориной И. В.. третьего лица Ивановой К. О.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Юлии Владимировны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Петренко Ю. В. обратилась в суд с иском к УФСГРКиК по КК, в обоснование которого указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок <№>. Собственником смежного земельного участка <№> с кадастровым номером <№> является Иванова К. О.

В 2016 г. в утверждении схемы расположения принадлежащего истице земельного участка отказано по тем основаниям, что имеется наложение границ испрашиваемого земельного участка с границами земельного участка, принадлежащего Ивановой К. О., площадь которого является уточненной.

Полагает, что при определении границ земельного участка с кадастровым номером <№> допущена реестровая ошибка.

Просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях ГКН о земельных участка с кадастровыми номерами <№>, обязать ответчика исправить реестровую ошибку путем исключения их ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика пояснила, что пересечение границ земельных участков выявлено в 2016 г. и в настоящее время пересечение границ устранено, земельный участок, принадлежащий Ивановой К. О., сдвинут. Спор отсутствует. Полагает, что иск необходимо оставить без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, межевой план, содержащий описание местоположения уточняемого земельного участка, а также решение органа кадастрового учета о приостановлении осуществления кадастрового учета по причине пересечения границ земельных участков не представлены.

Представитель истца пояснила, что ей ничего неизвестно относительно исправления реестровой ошибки.

Третье лицо Иванова К. О. пояснила, что реестровая ошибка устранена.

    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим оставлению без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

    В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет иск без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

    Установлено, что Петренко Ю. В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок <№> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.09.2015 г.

          Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, <адрес>», участок <№>, является Иванова К. О., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

         Как установлено по делу и не оспаривается сторонами, между ними возник спор по вопросу наличия реестровой ошибки в сведениях ГКН в отношении принадлежащего ответчице земельного участка при отсутствии спора по их фактическим границам.

      В силу статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости с 1 января 2017 года относится к компетенции уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

      В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным.

    В силу статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течении пяти рабочих дней со дня получения документов.

    Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателю в течении трех рабочих дней со дня вынесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.

    Во исполнение части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Приказом Министерства экономического развития РФ от 16 декабря 2015г. №943 утвержден Порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.

      Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.

      Как установлено по делу, Петренко Ю. В. межевой план в отношении принадлежащего ей земельного участка не подготовлен, в орган регистрации прав с заявлением об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером <№> не обращалась, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений органом регистрации прав по причине пересечения границ земельного участка не принималось, по причине чего, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, поэтому иск подлежит оставлению без рассмотрения.

    Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

определил:

Иск Петренко Юлии Владимировны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 15 дней.

         Судья:                                                        определение вступило в законную силу