Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-180/2013 (2-3882/2012;) ~ М-3604/2012 от 10.12.2012

Дело №2-180/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2013 года                                    г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

Председательствующего судьи                    Л.Г. Пасечной,

При секретаре                            А.В. Малышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» к Шостак А.Н., Дудка С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания « Мурманскжилсервис» обратилось в суд с иском к Шостак А.Н. и Дудка С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса от 20 августа 2009 года, с 01 октября 2009 года и по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №*** по улице *** в городе Мурманске ООО УК «Мурманскжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома №*** по улице *** в городе Мурманске и снабжению отдельными видами коммунальных услуг данного многоквартирного дома. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: город Мурманск, улица ***, дом***, квартира ***. Собственником жилья является Шостак А.Н. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по июнь 2012 в размере *** рублей *** копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рубль *** копейки и расходы на оплату услуг представителя *** рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения в порядке заочного производства.

Ответчики Шостак А.Н. и Дудка С.Н. в судебное заседание не явились дважды. О времени и месте слушания дела извещались простой и заказной корреспонденцией.

В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***. Однако ответчики не получили судебную повестку в соответствующем почтовом отделении, в связи с чем повестки были возвращены в адрес суда. Судом предприняты меры по извещению ответчиков, поэтому они считаются надлежащим образом извещенными.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №*** по улице *** в городе Мурманске между собственниками жилых и нежилых помещений в указанном доме, и ООО УК «Мурманскжилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом, по которому истец, являясь управляющей компанией, с 01 октября 2009 года принимает полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников.

На основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома №*** по улице *** в городе Мурманске, между собственниками жилых помещений в указанном доме и ООО УК «Мурманскжилсервис» 01 октября 2009 года был заключен договор управления указанным многоквартирным домом.

Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с условиями указанных договоров управления, управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги, а также предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Договором от 01.10.2010 предусмотрена обязанность собственника своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится собственниками и пользователями помещений на основании платежных документов, предоставленных Управляющей организацией не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Управляющая организация вправе в установленном законодательством порядке взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статей 30, 153 ЖК Российской Федерации собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи, с момента возникновения у него права собственности.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК Российской Федерации, пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК Российской Федерации).

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, собственником которой является Шостак А.Н.

Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован Дудка С.Н.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2010 по июнь 2012 года составляет *** рублей. Сведений о том, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на день рассмотрения дела оплачена, ответчиками не представлено, а судом не добыто.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона и договора возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги в период с ноября 2010 года по июнь 2012 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с них в полном объеме.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 12 ноября 2012 года и расходным кассовым ордером №*** от 12.11. 2012 года (л.д. 12-13). Расходы обоснованы, подтверждены документально, признаются судом необходимыми, связанными с рассмотрением дела, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, при подаче иска в суд ООО УК «Мурманскжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубль *** коп. (л.д. 5). Таким образом, учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенного иска, в размере *** рубль *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» к Шостак А.Н., Дудка С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шостак А.Н., Дудка С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по июнь 2012 года в размере *** рублей *** коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» судебные расходы:

с Шостак А.Н. в сумме *** рублей ***копейки,

с Дудка С.Н. в сумме *** рублей *** копейки.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.Г. Пасечная.