Решение по делу № 2-523/2017 ~ М-370/2017 от 24.04.2017

    Дело № 2-523/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 г.                     с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., с участием истца Росляковой Ю.Г., при секретаре Соболевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Росляковой Ю.Г. к Нечаеву И.А., ОМВД России по Кабанскому району РБ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рослякова Ю.Г. обратилась в суд с иском к Нечаеву И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от 23 июня 2005 г. В 2007 г. был вселен ее дядя Нечаев И.А., с ее согласия был зарегистрирован. За электроэнергию не платит, чинит препятствия к проживанию ее матери Черниговской В.А. в доме, злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы, поджег водную дверь.

Определением суда от 29 мая 2017 г. в качестве соответчика привлечен ОМВД России по Кабанскому району.

Истец Рослякова Ю.Г. иск поддержала. Показала, что ответчик Нечаев И.А. не является ее близким родственником. Дедушка в 2005 г. подарил ей дом. В 2007 году приехал жить дядя Нечаев И.А. – родной брат ее мамы. Она прописала его как дядю. В 2008 г. дед умер. Нечаев живет в зимовье, ничего не делает, пьет, все порастащил, поломал и им мешает всячески делать ремонт.

Ответчик Нечаев И.А. не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Уважительных причин неявки суду не представил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика ОМВД России по Кабанскому району не явился. Был извещен надлежаще.

            Суд, учитывая мнение истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    Согласно копии свидетельства о госрегистрации права №03АА №209876 от 27 июля 2005 г. Рослякова (Черниговская) Ю.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 23 июня 2005 г.

    Из заявления о регистрации по месту жительства от 07 ноября 2007 г. следует, что Нечаев И.А. просит его зарегистрировать в жилом помещении, предоставленном племянницей Росляковой Ю.Г. по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за Нечаевым права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, не вселен ею в качестве такого, общее хозяйство не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется. Мать истца Ч.. неоднократно обращалась в полицию по факту скандалов с Нечаевым, поджога входной двери в дом.

Нечаев И.А. иного жилого помещения в собственности не имеет, вместе с тем получает пенсию, имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением по договору соцнайма, аренды.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ

       Иск Росляковой Ю.Г. удовлетворить.

      Признать Нечаева И.А., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять Нечаева И.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ, Кабанский район, <адрес>

           Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней в Кабанский районный суд РБ со дня получения его копии. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене.

    Судья                        Т.В. Баторова