Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2012 от 26.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

                                   И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«26» июня 2012 года                                                                        с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.М.,

при секретаре Агеевой ФИО1

истца Морозовой ФИО2.,

представителя истца Морозовой ФИО2.- Шашкова ФИО3.,

ответчика Мясникова ФИО4.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1062/12 по исковому заявлению Морозовой ФИО2 к Мясникову ФИО4 о разделе жилого дома и выделе в натуре части жилого дома собственнику,

                                                                   У С Т А Н О В И Л:

       Морозова ФИО2 в лице представителя по доверенности Шашкова ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Мясникову ФИО4 о разделе жилого дома и выделе в натуре части жилого дома собственником.

      Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,09534 га с 1/2 долей целого жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> был подарен Мясниковым ФИО5 дочери-Морозовой ФИО2., истице по делу. Договор дарения был удостоверен нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой ФИО6. и записан в реестре под № №. ДД.ММ.ГГГГ Договор дарения был зарегистрирован в БТИ Красноярского района в реестровой книге №, под реестром №. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала договор дарения в Администрации Красноярского района Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 953,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером № по указанному адресу. Факт государственной регистрации права собственности Морозовой ФИО2 на 1/2 долю жилого дома подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Между собственниками Морозовой ФИО2. и Мясниковым ФИО4. с 1995 года споров и разногласий о порядке пользования и владения домом № по <адрес> не возникало. В настоящее время у истицы возникла необходимость заключить с Мясниковым ФИО4 соглашение о раздельном пользовании жилым домом, но сделать это в ином порядке, кроме как в судебном, не представляется возможным в связи с тем, что Мясников ФИО4 не оформил свое право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке. На основании изложенного, истица просит разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> между собственниками Морозовой ФИО2. и Мясниковым ФИО4. Выделить собственнику 1/2 доли Морозовой ФИО2 в натуре часть жилого <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Морозовой ФИО2., действующий на основании доверенности Шашков ФИО3. уточнил исковые требования, отказавшись от требований, предъявленных к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просил разделить жилой <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> между собственниками Морозовой ФИО2. и Мясниковым ФИО4. Выделить собственнику 1/2 доли Морозовой ФИО2 в натуре часть жилого <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., с литером «А2», с кадастровым номером №, с 1 по 7 комнаты, по адресу: <адрес> <адрес> собственнику 1/2 доли Мясникову ФИО4. в натуре часть жилого <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., с литером «А1», с кадастровым номером №, с 8 по 17 комнаты, по адресу: <адрес> <адрес>.

      В судебном заседании ответчик Мясников ФИО4. исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения не возражал.

       Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

       Согласно Акту раздела от ДД.ММ.ГГГГ Мясников ФИО7 Мясникова ФИО8. и Мясникова ФИО9. произвели раздел общего имущества, принадлежащего семье. Мясниковой ФИО9. выделено: корова, овца с ягненком, один воз сена. Мясникову ФИО7., Мясниковой ФИО8.. Мясникову ФИО5 выделено все остальное имущество вместе с домом и другими хозяйственными постройками.

       Согласно Договору дарения земельного участка с расположенным на нем 1/2 доли целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Мясников ФИО5. подарил Морозовой ФИО2 земельный участок общей площадью 0,09534 га, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. с расположенным на нем 1/2 доли целого жилого дома, полезной площадью 103,7 кв.м., жилой-90,8 кв.м. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского района. Самарской области Портновой ФИО6 и зарегистрирован в реестре №.

       Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником Мясниковой ФИО10., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын- Мясников ФИО4. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> приусадебного земельного участка, расположенного по этому же адресу. Данное Свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

      Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Мясников ФИО4. является собственником земельного участка общей площадью 0,08499 га по адресу: <адрес>

      Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора дарения земельного участка с расположенным на нем 1/2 доли целого жилого дома, удостоверенный нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Морозовой ФИО2. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 104,9 кв.м., инвентарный №, литер АА1А2аа1 по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

     Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № Морозовой ФИО2. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, общей площадью 953,4 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

     Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> общая площадь составляет 104,9 кв.м., жилая 83,5 кв.м.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на жилой дом по адресу: <адрес> общая площадь части жилого дома составляет 55,6 кв.м., жилая 41,3 кв.м.

При таких обстоятельствах часть 2 жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> составляет общей площадью 49.3 кв.м., жилая площадь 42,5

      Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> сохранен в перепланированном состоянии.

      Согласно справки-выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № Морозовой ФИО2. на праве собственности принадлежит 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

       Согласно выписки из Постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес> <адрес> дому, принадлежащему Морозовой ФИО2 присвоен адрес: <адрес> <адрес>, ранее: <адрес> <адрес>.

        Согласно выписки из Постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес> <адрес> дому, принадлежащему Мясникову ФИО4. присвоен адрес: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, ранее: <адрес>.

        Согласно Акту обследования, составленному ГУП «ЦТИ» Красноярский филиал Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> установлено, что дом состоит из двух частей, разделенные капитальной стеной, имеют раздельные выходы непосредственно наружу, раздельную систему отопления, водоснабжения, энергоснабжения, канализации.

      В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

    В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.

     Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует иск Морозовой ФИО2 к Мясникову ФИО4 о разделе жилого дома и выделе в натуре части жилого дома собственником-удовлетворить.     

      Разделить жилой <адрес> по адресу: <адрес> между собственниками Морозовой ФИО2. и Мясниковым ФИО4.

      Выделить собственнику 1/2 доли Морозовой ФИО2 в натуре часть жилого <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., жилая площадь 41,3 кв.м., с кадастровым номером № комнаты, по адресу: <адрес> <адрес>.

      Выделить собственнику 1/2 доли Мясникову ФИО4 в натуре часть жилого <адрес>, общей площадью 49.3 кв.м., жилая площадь 42,5 с литером «А1», с кадастровым номером №, с 8 по 13 комнаты, по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности объекта индивидуального жилищного строительства, назначение : жилое, одноэтажный, общая площадь 104,9 кв.м. инв.№, лит АА1А2аа1, адрес объекта <адрес> <адрес> <адрес>

     На основании ст. 252 ГК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                           Р Е Ш И Л:

      Иск Морозовой ФИО2 к Мясникову ФИО4 о разделе жилого дома и выделе в натуре части жилого дома собственником-удовлетворить.     

      Разделить жилой <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> между собственниками Морозовой ФИО2. и Мясниковым ФИО4.

      Выделить собственнику 1/2 доли Морозовой ФИО2 в натуре часть жилого <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., жилая площадь 41,3 кв.м., с кадастровым номером № комнаты, по адресу: <адрес> <адрес>.

      Выделить собственнику 1/2 доли ФИО4 в натуре часть жилого <адрес>, общей площадью 49.3 кв.м., жилая площадь 42,5 с литером «А1», с кадастровым номером № с 8 по 13 комнаты, по адресу: <адрес> <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности объекта индивидуального жилищного строительства, назначение : жилое, одноэтажный, общая площадь 104,9 кв.м. инв.№, лит АА1А2аа1, адрес объекта <адрес> <адрес>

       Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

              Судья                                                                     Кузнецов А.М.

Решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере.