Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2015 ~ М-390/2015 от 06.05.2015

Дело № 2-392/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачевой И.Г.,

при секретаре Пальчун Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области к Ларкузовой Н.Н., Ларкузовой А.В., Ларкузовой М.В., Васильеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области обратилось в суд с иском к Ларкузовой Н.Н., Ларкузовой А.В., Ларкузовой М.В., Васильеву В.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указало, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, расположенную по адресу: ***, расположенную в административном здании, расположенного по адресу: *** Ранее данное жилое помещение находилось в ведении Текстильного комбината им. Гимова, затем на балансе АОЗТ «Ишеевский текстильный комбинат», и являлось общежитием. Комнаты в данном общежитии предоставлялись гражданам и членам их семей, состоящим в трудовых отношениях с предприятием. 20.12.2009 г. АОЗТ «Ишеевский текстильный комбинат» в лице конкурсного управляющего Козлова А.Н. по акту приема - передачи недвижимого имущества передало, а МО «Ишеевское сельское поселение» приняло общежитие на ***). 09.10.2013 года Советом Депутатов, было принято решение о ликвидации МУ Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, утвержден состав ликвидационной комиссии. Полномочия по распоряжению и управлению имуществом МУ Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области переданы Администрации МО «Ульяновский район». Согласно сведениям справки формы № 8, в жилом помещении зарегистрированы: Ларкузова Н.Н., *** г.р., с *** года. Ларкузова А.В., *** г.р., с *** года. Ларкузова М.В., *** г.р., с *** года. Васильев В.С., *** г.р., с *** года. Однако в указанном жилом помещении Ларкузова Н.Н., Ларкузова А.В., Ларкузова М.В., Васильев В.С. длительное время не проживают, не несут расходов по содержанию жилого помещения. Обязанности по содержанию указанного жилого помещения в надлежащем состоянии ответчики не исполняют. Актом обследования жилых помещений от 19.0.1.2015 г. установлено, что в квартире №*** зарегистрированы Ларкузова Н.Н., Ларкузова А.В., Ларкузова М.В., Васильев В.С. Препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире нет. Отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного характера. Ларкузова Н.Н., Ларкузова А.В., Ларкузова М.В., Васильев В.С. в данном жилом помещении не проживают.

Просит признать Ларкузову Н.Н., Ларкузову А.В., Ларкузову М.В., Васильева В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять их всех с регистрационного учета.

Представитель истца МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области Новичкова Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Ларкузова Н.Н., Ларкузова А.В., Ларкузова М.В., Васильев В.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, на месте, определил, с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в жилом помещении по адресу: *** зарегистрированы: Ларкузова Н.Н., *** г.р., с *** года, Ларкузова А.В., *** г.р., с *** года, Ларкузова М.В., *** г.р., с *** года, Васильев В.С., *** г.р., с *** года.

Указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области.

Согласно акту обследования жилых помещений в *** от 19..01.2015г. на момент осмотра жильцы отсутствовали.

Согласно акту обследования помещений в *** жильцы в комнате № *** данного дома не проживают.

Из выписки по лицевому счету на указанную квартиру усматривается, что ответчики длительное время коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность.

Из карточки потребителя по электроэнергии следует, что прибор учета отключен с мая 2010г., также имеется задолженность по электроэнергии.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, поэтому имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Принятия специального решения по исковому требованию о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется, поскольку решение суда в части признании их утратившими право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия Ларкузовой Н.Н., Ларкузовой А.В., Ларкузовой М.В., Васильева В.С. с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, других требований стороны суду не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░