Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3344/2021 ~ М-3248/2021 от 23.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 декабря 2021 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Либановой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Паничкиной О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к Администрации г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Паничкина О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, в котором просила признать за Паничкиной О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании исковых требований указала, что решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между истцом и Сарапиным Ю.А.

От совместного брака Паничкина О.Н. и Сарапин Ю.А. имеют совместную дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительство которой при расторжении брака определено с матерью (истцом).

Согласно договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения являлся Сарапин Ю.А., совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: Паничкина О. Н. (жена), ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С июня ДД.ММ.ГГГГ истец с дочерью проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Другого жилья не имеют.

Истец вместе с дочерью зарегистрирована по месту жительства своих родителей по адресу: <адрес>. По месту регистрации дочь истицы никогда не проживала, не вселялась туда, не имеет там вещей. Регистрация по указанному адресу носит формальный характер. После рождения дочери истец два года с мужем снимали квартиру, а в ДД.ММ.ГГГГ году переехали на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

После расторжения брака в 2019 с Сарапиным Ю.А. истец с дочерью продолжала проживать в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг истицы Сарапин Ю.А. умер, после его смерти истец с дочерью проживают в жилом помещении вдвоем.

Ссылаясь на положения ст. 69 ЖК РФ, ст. 70 ЖК РФ, истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истец представил уточненное исковое заявление, согласно которого просил суд признать за Паничкиной О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в лице законного представителя матери Паничкиной О.Н., право пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Феоктистова Н.А. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения, просила иск удовлетворить. Также пояснила, что супруг при жизни обещал прописать истицу с дочерью в спорную квартиру, просил родителей истицы не выписывать их из своей квартиры.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица МП ЭСО г.о.Самара – Блинова А.А (по доверенности) возражала против удовлетворения исковых требований, представили письменные возражения в материалы дела.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались надлежащим образом, представили письменный отзыв, согласно которого просили в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку согласно п.п.2 пункта 19 Договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, договор прекращается в связи со смертью нанимателя. Согласно п. 20 Договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, в случае расторжения или прекращения договора члены семьи нанимателя должны освободить жилое помещение.

Свидетель ФИО2, допрошенный ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству представителя истца показал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживал в одном доме с истицей, находились в дружеских отношениях; в ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> снял квартиру, в период проживания познакомился с семьей истицы, дети свидетеля и истицы дружили, по специальности свидетель электрик если была необходимость помогал семье истицы, во время ремонта бывший муж истицы Юра просил помочь, в ДД.ММ.ГГГГ году свидетель съехал с квартиры. За период ДД.ММ.ГГГГ свидетель был в спорной квартире не более одного раза за каждый год, в этот период видел Сарапина Ю.А. истицу и их дочь, они жили вместе.

Свидетель ФИО3, допрошенная ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству представителя истца показала, что познакомилась с истицей во время учебы, с тех пор дружат, после замужества истец и ее супруг Юра снимали квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ получили квартиру на троих, в которой проживали все вместе до смерти Юры, за время проживания делали ремонт в квартире два раза. С семьей истицы в основном виделись на даче у свидетеля. После расторжения брака истицы с Юрой, он ей давал денежные средства. У родителей истицы имеется свое жилье, отец истицы говорит, чтобы они выписывались из их квартиры. Со своими родителями у истицы плохие отношения, с внучкой лучше, но их выселяют. Место работы Сарапина Ю.А. назвать затруднилась.

Выслушав представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 статьи 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ), п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приведенные выше положения закона в их нормативном единстве указывают на то, что в жилое помещение, используемое по договору социального найма, могут быть вселены нанимателем члены его семьи, иные лица, в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, а также временные жильцы.

При этом согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ, только члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что истец Паничкина О.Н. и Сарапин Ю.А. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ; заочным решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий <адрес> и Сарапиным Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии, был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем, п. 1 договора найма.

Жилое помещение предоставлено Сарапину Ю.А. в связи работой в Управлении по борьбе с организованной преступностью при ГУВД <адрес> на состав семьи три человека: Сарапин Ю.А., Паничкина О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Настоящий договор заключен на время работы в Управлении по борьбе с организованной преступностью при ГУВД <адрес>, п. 5 договора найма.

Жилищный кодекс Российской Федерации классифицирует жилищный фонд в зависимости от целей его использования на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

К специализированному жилищному фонду положения пункта 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, которые существенно отличаются от договоров социального найма правовой природой, субъектным составом, основаниями и условиями предоставления жилых помещений, правами и обязанностями сторон.

При таком положении, учитывая содержание договора найма, суд приходит к выводу, что истице при вселении в спорное жилое помещение было достоверно известно о статусе такого жилья и временном характере его проживания, который до настоящего времени в установленном законом порядке не изменен. С вселением на условиях найма специализированного жилого помещения (общежитие) она была согласна. В связи с чем, ссылки Паничкиной О.Н. в исковом заявлении на положения ст.ст.69,70 ЖК РФ не могут являться обоснованными, поскольку данные нормы права регулируют иные правоотношения сторон (социальный найм).

Как установлено судом брак между супругами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>.

Объективных, надлежащих и бесспорных доказательств, свидетельствующих о проживании истицы после расторжения брака по адресу спорного жилого помещения в материалы дела не представлено. Показания свидетелей, в отсутствие иных доказательств, судом не могут быть приняты во внимание и являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что истец с несовершеннолетней дочерью зарегистрированы по месту жительства по иному адресу - <адрес>36, которая принадлежит родителям истицы. Доказательств, свидетельствующих об отказе своих прав на данное жилое помещение, суду не представлено.

Сведениями, свидетельствующими об утрате истцами права пользования вышеуказанным жилым помещением, суд не располагает.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Сарапин Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается, что была вселена в установленном законом порядке, до настоящего времени проживает вместе с дочерью по адресу: <адрес>, несет расходы по оплате за найм после смерти супруга, в подтверждение чего представила копии платежных документов и квитанций, в связи с чем, приобрела постоянное право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, согласно подпункта 2 п. 19 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что настоящий договор прекращается со смертью нанимателя.

В случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ, п. 20 договора найма.

На основании вышеизложенного, исходя из условий самого договора найма жилого помещения в общежитии, договор считается прекращенным со дня смерти Сарапина Ю.А.

Также суд учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 названного кодекса и частью 2 указанной статьи.

Согласно ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение в общежитии и который умер.

Судом установлено, что истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что последними не оспаривалось; имеют регистрацию по месту жительства в квартире родителей Паничкиной О.Н. Следовательно, истцы не относятся к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления других жилых помещений.

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, до настоящего времени требований о выселении к Паничкиной О.Н. и ее несовершеннолетней дочери не заявлялось.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Паничкиной О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к Администрации г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паничкиной О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Е.В.Топтунова