Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1877/2021 ~ М-1802/2021 от 10.09.2021

УИД 63RS0042-01-2021-003144-41

Решение

Именем Российской Федерации

18 октября 2021г Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ответчиком в пользование ФИО1 было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда в виде квартиры двухкомнатной, изолированной, общей площадью 54,50 кв.м., жилой площадью 34,00 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Пугачевский тракт, <адрес>, в соответствии с приказом № от <дата>. Согласно пункту № Приказа, с ней был заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата>. и согласно пункту № Приказа она вселилась в предоставленную квартиру. <дата>. Отделом по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в <адрес> ФИО1 была зарегистрирована постоянно по вышеуказанному адресу. ЖЭУ № в ведении и обслуживании, которого находится <адрес>, был открыт лицевой счет № на имя истца. ФИО1 своевременно и добросовестно оплачиваются все коммунальные и иные необходимые платежи, исполняются все обязанности нанимателя по договору социального найма. ФИО1, является единственным квартиросъемщиком, что подтверждается справкой № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата>. Квартира в которой проживает ФИО1 является самостоятельным объектом недвижимости и относится к жилым помещениям муниципального жилищного фонда. Квартире присвоен кадастровый № и она является собственностью МП г.о. Самара с <дата>. Обременений и ограничений по данной квартире на имеется. ФИО1 свое право на бесплатную однократную приватизацию жилья, предоставленное всем гражданам и являющееся незыблемым конституционным правом не использовала. Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилого имущества, однако получила отказ, в котором ответчик указал, что к заявлению истец не приложили сведения о регистрации в период с <дата>. Считает, что отсутствия сведений, о регистрации в течение года, не может являться основанием для лишения права истца на приватизацию.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> по Пугачевскому тракту, <адрес>, общей площадью 54,50 кв.м., жилой площадью 34,00 кв.м.

В судебном заседании истец и ее представитель по устному ходатайству ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание представитель департамента управления имуществом г.о.Самара не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 суду пояснила, что ФИО1 является ее дочерью, в <дата> она выписалась и стала проживать с ее сестрой, из Самары не уезжала, работала на Кировском рынке, в <дата> была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснил, что истица являлась его соседкой, проживала по адресу: <адрес>. потом выписалась и стала проживать по адресу: <адрес>, знает, т.к. перевозил ей туда мебель, где-то в <дата>.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к удовлетворению исковых требований.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Вс РФ от 24.08.1993г №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что на основании приказа № от <дата>. департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО1 было представлено в пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда – двухкомнатная изолированная квартира общей площадью 54,50 кв.м., жилой площадью 34,00 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.

<дата>. с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения.

ФИО1 обратилась в департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением на приватизацию жилого помещения с приложением необходимых документов.

Согласно ответу департамента управления имуществом г.о.Самара от <дата>. в предоставлении муниципальной услуги-заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) отказано, поскольку в представленных на рассмотрение документах отсутствуют сведения о регистрации в период с <дата>.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Так, согласно выписке из ЕГРН жилое помещение <адрес> находится в муниципальной собственности г.о.Самара.

С <дата>. ФИО1 зарегистрирована в <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства.

Истица своего права на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовали, что подтверждается справкой от <дата>. <адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно выписке из ЕГРН иного жилья не имеет.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет, она оплачивает коммунальные услуги, длительное время проживает в указанном жилом помещении, что также было подтверждено показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

Суд считает, что отсутствие сведений о регистрации ФИО1 в период с 22.05.1996г. по 16.05.1997г. не является основанием для отказа в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Установив, что ФИО1 имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, ранее таким правом не воспользовалась, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру общ.пл.54,5 кв.м., жилой пл.34 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Пугачевский тракт,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2021 года.

Судья п/п Т.Н.Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №